工行房贷可以提前还款几次

工行房贷可以提前还款几次

工行的按揭贷款可以一年或两次偿还。各地支行的贷款政策都是不一样的，具体要看贷款合同，或者直接打电话给当地的银行办理。购房者在提前还款之前，必须要提交一份书面的申请，在得到工商银行的同意后，才能进行提前还款。若是不答应，那就没办法提前偿还了。另外，在部分提前偿还的情况下，偿还的数额不能低于10000元。

谁不能提前偿还贷款

享受公积金贷款和七折优惠贷款的人。这类借款者无需着急偿还，因为当前5年期7折的利率要低于5年期，因此将资金存入银行是更好的选择。如果这样的借款者想要提前还款，那么银行就会按照现行的贷款政策来执行，基准利率会提高1.1倍，对借款人来说是得不偿失的。
按比例偿还五年以上的人。五年以上的按揭贷款，前期的还款大都是利息，五年后提前还清，可以说是本金更多，从融资的角度来说，可以考虑其他的方式，比如年收益率比银行房贷利率高的，而不是提前还贷。
按比例偿还本金1/3以上的人。如果借款者采用等额本金支付方式，而且偿还期限已达三分之一以上，则不适宜提前偿还。等额本金就是把贷款的金额平均分成本金，然后按照剩余的本金来支付利息，随着还清的时间越长，本金越少，利息也就越低，到了3/3的时候，借款人已经还清了一半的利息，如果提前还钱，那就只能还清本金了。
拥有其它金融产品的人。如果有更好的资产，比如股票、基金、债券、理财产品等，又或者是商人，他们手中都有流动资金，所以，在利息比贷款利率高的情况下，不需要提前还款。
以上是对工行房贷可以提前还款几次以及谁不能提前偿还贷款这两个问题的详细介绍，工行的按揭贷款可以一年或两次偿还。各地支行的贷款政策都是不一样的。