工行房贷还款手续详解

一、申请工商银行房贷

申请工商银行房屋贷款需提交书面申请及相关资料，经银行审批后，签订借款合同和担保合同，完成抵（质）押登记及公证手续。

二、贷款发放及还款方式选择

工商银行批准贷款后，将款项划入指定账户。借款人可选择等额还款或等额本金还款方式。前者每月还款固定，利息逐渐减少；后者则是本金逐月减少，每月还款逐渐减少。

三、还款注意事项

借款人须按时足额还款，确保账户有足够余额以免逾期罚息。如遇还款困难，应及时与银行联系协商，避免影响个人信用。

四、其他申请要点

在申请过程中，需提供真实材料，避免因虚假信息导致贷款失败。此外，要及时更新居住地址，确保收到银行的还款通知。

五、结清贷款及相关手续

贷款结清后，需办理撤销抵押手续，确保取得房屋的完全所有权。同时，保管好贷款合同和收据，如遗失需及时办理挂失和补办手续。