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在衡阳买房首付一般是30%,和绝大多数的城市都是一样的,首次购买住房,无论是公积金贷款还是商业贷款,大多数执行的首付比例都是30%,如果所购买的是二套房,首付比例在60%,现在很多的银行都在收紧放贷,所以为了能够顺利的通过房屋抵押贷款的审批,最好还是要多准备一些首付,也可以把首付的比例提高到40%或者是50%,这样的通过率会更高一些。
我们在购房的时候,先要考虑自己是打算购买二手房还是购买期房,可以根据自己的需求选择价格适合到楼盘先考察一下,如果打算购买期房的话,要仔细审核一下开发商的资质,因为有一些当地的开发商其实并不具备有建造楼盘的资格,得先拥有商品房预售许可证,如果购买二手房的话,需要审查一下房屋的所有产权是否清晰。