申请住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

了解住房公积金贷款的申请流程，帮助购房者顺利申请贷款，实现购房梦想。

本文详细介绍了申请住房公积金贷款需要满足的身份和缴存要求、购房要求和自筹资金要求、稳定的经济收入和抵押要求等条件，并提醒读者注意不同地区条件可能存在差异。

随着住房公积金贷款的不断完善，人们愈加重视如何使用住房公积金贷款买房子，住房公积金贷款申请流程、住房公积金贷款买房怎么缴税呢、住房公积金贷款条件等等。那么，就让吉屋网小编来告诉您吧。如有异议者，请以以国家相关政策为准。如果想要了解更多关于北京住房公积金贷款条件有哪些的知识，跟着吉屋网小编一起看看吧。

按照《住房公积金管理条例》规定，及时、连续、足额缴存住房公积金的且具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区域范围内购买住房(包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房，均可以申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款是十分便利的购房贷款方式。在申请个人公积金贷款之前，我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些。在此，为您介绍个人公积金贷款条件与公积金贷款的期限与额度。个人公积金贷款条件之申请条件申请住房公积金（组合）贷款需满足以下基本条件：（1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；（2）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；（3）未到法定退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但**大应未到65周岁）；（4）开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；（5）职工没有未还清的住房公积金（组合）贷款；（6）职工购买、建造、翻建自有住房；职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金（组合）贷款。

　　1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;　　2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款**多只能贷2次。　　3.一般，公积金管理中心对不同套数的房子**款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房**比例一般为30%，满足相关规定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，**多可贷8成;二套房**多可贷3成，三套房停贷。

现如今，五险一金是评判一个公司是否合格的标准，公积金贷款买房也是大多数人的选择。一般来说公积金贷款的首付会低一点，而且可以减轻还款压力。但是公积金贷款也有很多注意事项和必知信息，因为有时候不注意可能就没办法用公积金贷款买房了。今天，小编要跟大家聊的是关于住房公积金要缴纳多久才能申请贷款，住房公积金贷款条件的相关知识，一起来学习一下吧。

住房公积金贷款是以住房公积金存款为担保向符合条件的职工或机关事业单位工作人员发放的贷款。本文介绍了住房公积金贷款的申请条件、申请流程、还款方式以及其优势。了解如何申请住房公积金贷款，可以更好地满足购房和住房改造的需求。

本人参加住房公积金制度六个月以上，并连续足额缴存住房公积金具有购房合同或协议及相关证明材料具有稳定的经济收入，良好的信用和按规定偿还本息的能力购房**款复合规定的比例同意办理贷款担保及相关的手续借款申请人购买期房的，房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供阶段性保证市公积金管理中心要求的其他条件

住房公积金贷款的申请条件包括按时足额缴存住房公积金、有稳定的职业收入和良好的信用等。申请流程包括提交申请、初审、评估、正式审核、办理担保手续、签订合同和贷款发放等。

去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；

1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。6、同意用所购住房做抵押。