公积金贷款流程

公积金贷款是为有稳定工作的人群推出的一项福利政策，毫无疑问，只要满足申请条件就能办理公积金贷款，但是办理公积金贷款是有一定前提的，有些人手头的资金并不充裕，就想购买一套二手房，那么二手房公积金贷款买房流程是什么？公积金贷款过户的流程是什么？

二手房公积金贷款流程，提出申请，交由负责人进行审核，审批通过之后，住房资金管理中心的负责人会通知贷款人。

二手房公积金贷款流程： ①申请贷款的人需要到住房资金管理中心去提出申请，同时需要详细的介绍自己的情况，要领取申请的材料。 ②需要准备好文字材料，并且交由负责人进行审核，同时相关的工作人员会检验我们的购房行为是否是合法的，同时要核定贷款的额度以及期限。 ③若是初审合格的话，那么住房资金管理中心会通知到申请人，然后由受托银行进行调查，并且指导借款人去填写相关的贷款合同。 ④银行调查合格之后会出具一份调查意见书，交到住房资金管理中心，然后由资金管理中心人员进行审批。 ⑤审批通过之后，住房资金管理中心的负责人会通知贷款人，然后银行那边也会通知借款人来办理放贷的手续。 ⑥借款合同生效之后，住房资金管理中心会把资金划入到委托贷款的基金账户，然后由委托的银行把这个资金划入到开发商的账户当中。

（1）提出申请。（2）签订合同、开立存款账户（3）办理抵押登记、（4）支用款项。（5）按期还款（6）贷款结清。

二手房公积金贷款流程需要先确定好所购买的房源，然后到当地的住房公积金中心领取申请表，并且提交相关的贷款材料，住房公积金中心会对所提交的材料以及抵押的房屋进行审核，通过审批之后会通知借款人办理交易过户，完成过户的手续后，与住房公积金中心签订抵押合同，办理抵押发放贷款。购买二手房也同样是能够使用住房公积金贷款的，只是申请的额度有一些变化，主要和房屋的剩余价值有关。购买房屋之前，如果想要使用住房公积金贷款必须连续缴存6个月以上的记录，如果时间没有达到或者是中间有断交，可能会影响到贷款的审批，而且在申请的时候住房公积金贷款的账户要保持有效的状态，所提交的相关材料包括有身份证，户口本、结婚证、个人银行流水以及收入证明等等。

先付**，在到房产局过户，到银行做公积金贷款，10个工作日出件，拿着两证在到银行做贷款抵押，银行会直接下款到指定账户的。

购买二手房使用公积金贷款的流程比较简单，首先需要申请，一般申请者需要提交借款人工资收入及住房公积金缴存证明，然后由业务人员进行审核。接下来就是办理担保手续，二手房公积金贷款的担保方式有两种，分别是阶段性保证加抵押以及抵押，这两种方式可以根据自身的实际情况来选择。然后要进行审核，在审核通过之后，银行会通知借款人签订借款合同，并且要办理公证的手续。办完以上这些手续之后就可以放款了，而申请人需要做的就是按期偿还贷款。

公积金贷款办理流程：①要到本地的公积金管理中心去咨询一下，主要是咨询办理的条件和相关的材料。②满足相关条件的用户可以准备好相关的材料，然后去银行正式提出贷款申请，并且要填写申请表格，然后把所有的材料交给银行。③接下来银行会对申请人进行初步的审核，审核通过之后会把材料报送到公积金管理中心。④公积金管理中心会进行再次的审核，并且会确定最终的贷款额度和贷款期限，并且把审批结果会通知到银行那边。⑤然后银行会按照公积金管理中心的审批结果和申请人办理相关手续，并且签订合同。

一般来说，大部分公司都会给入职有一定期限的员工购买公积金，由于用公积金买房贷款会比商业贷款划算，因此现如今有很多人都会通过购买公积金的方式，进行贷款买房，申请公积金贷款也是一件比较麻烦的事情，比较自己不清楚整个流程，办理起来也非常棘手，那公积金贷款流程是什么，公积金贷款流程大概需要多久才能办完？小吉今天就给大家简单的介绍一下：

从三月份开始，全国各地的楼市限购靴子纷纷落地，新政层出不穷。面对限购限贷限售的多管齐下，很多人都对买房主动或者被动地打了退堂鼓。

住房公积金贷款流程：①申请人需要先提交相关的材料进行初步审核，初步审核的时候，主要会核定申请人的资格，还有贷款的额度以及贷款的年限等等。②在初步审核通过之后，会出具抵押物的审核评估通知。③然后申请人需要带着这个通知单到指定的评估机构，对房子的价值进行评估，评估好了之后会出具一个评估报告。④接下来要带上所有的手续去办理担保手续，在担保好了之后，要签订借款合同。

二手房公积金贷款办理流程：借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》；（保证担保）→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续；（质押担保）→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续；（公积金余额质押）→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。

住房公积金贷款买房流程如下：申请人先要向公积金管理中心提出贷款申请，填写纸质申请表，然后按照要求提供所需要的资料和证明，公积金管理中心收到申请及资料后，会对申请进行审批，会核查申请人的收入及征信情况，符合要求的就会通过审批，审批通过后需要到房管局办理房产交易手续，然后缴纳相关的税费，办理房屋过户，如果房屋无法办理过户，公积金贷款就会被取消，正常过户后公积金贷款会按时发放，收到贷款后，每月按时偿还即可。

昭通关于住房公积金贷款的流程 个人公积金贷款流程

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