住房公积金贷款买房流程

住房公积金贷款买房流程如下：申请人先要向公积金管理中心提出贷款申请，填写纸质申请表，然后按照要求提供所需要的资料和证明，公积金管理中心收到申请及资料后，会对申请进行审批，会核查申请人的收入及征信情况，符合要求的就会通过审批，审批通过后需要到房管局办理房产交易手续，然后缴纳相关的税费，办理房屋过户，如果房屋无法办理过户，公积金贷款就会被取消，正常过户后公积金贷款会按时发放，收到贷款后，每月按时偿还即可。

为什么全款买房便宜？

全款买房之所以便宜，是因为不需要支付高昂的利息，虽然2022年以来国内的贷款利率下跌了很多，但是在全世界范围内，中国的贷款利率依旧算是比较高的，商业贷款的最低利率也是到了4.25%左右。所以如果从这个角度来看的话，只要贷款买房，无论贷款的金额是多还是少，那都是要支付一些利息给银行的，这样一来就会增加自己的购房成本了。但如果全款买房的话，就不存在这种问题了，而且有些开发商比较喜欢全款买房会给予一定的折扣。

买房怎么知道底价？

一般在买房时，卖家报价时都会多预留出砍价空间，因此在买房时，一定要挑选一个能够和自己站在一边的中介，因为中介对于房地产行业市场比较了解，对于房屋价格可能更了解一些，只要给予相应的报酬，中介一般都会砍到最低价，还要了解整个小区和邻近楼盘的价格，做一个对比就大概能知道房屋的底价。
以上就是关于住房公积金贷款买房流程问题的内容，申请住房公积金贷款买房，先要到住房公积金管理中心提交书面申请并递交相关资料，公积金管理中心会对提交的资料进行审核，符合要求的会通知签订贷款合同。