办理住房公积金贷款的流程

一、住房公积金贷款流程

住房公积金贷款的办理流程如下：
1、申请贷款：借款人到银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供相关资料。
2、审查受理：银行及时受理审查借款申请，并将申请报送公积金中心。
3、审批贷款：公积金中心负责审批贷款，并及时通知银行审批结果。
4、办理手续：银行根据公积金中心的审批结果通知借款人办理贷款手续，签订借款合同等相关文件。
5、贷款发放：银行将借款合同等手续送公积金中心复核后，划拨委贷基金，并按约定时间足额发放贷款。
6、办理抵押手续：借款人需前往房产登记部门办理房产抵押登记手续。

二、商业贷款转公积金贷款流程

商业贷款转住房公积金贷款的流程如下：
1、申请转贷：借款申请人领取并填写转贷申请审批表。
2、确认转贷情况：原商业贷款银行在转贷申请审批表上确认商业贷款本金余额和逾期情况。
3、指定办理：公积金中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行。
4、还款清算：借款申请人将产权证原件交给担保公司，用担保公司提供的资金还清商业贷款。
5、权利注销：借款申请人将原商业贷款抵押房屋的他项权证和他项权利注销申请表交给担保人。
6、办理贷款：担保公司办理借款人的公积金贷款担保手续。
7、贷款发放：受托银行办理公积金放贷手续，并将贷款划给担保公司。
8、登记手续：担保公司办理原商业贷款他项权利注销和公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。
9、取回权证：担保公司通知借款人取回房屋所有权证。
10、还款归还：借款人用公积金贷款归还向担保公司所借资金。

三、住房公积金贷款贷款程序

住房公积金贷款的贷款程序如下：
1、申请借款：借款申请人向委托人或指定机构提出贷款申请。
2、审查评估：委托人或指定机构对借款申请人进行审查，并进行个人信用评估和抵押物评估。
3、签订合同：根据审查结果，填写并签订相关合同和单据。
4、贷款发放：委托人根据借款人情况确定贷款担保方式，并办理相应的贷款手续，最终发放贷款。
以上是办理住房公积金贷款的流程和程序。具体操作可能因地区和委托人规定而有所不同，请根据当地住房公积金管理中心的规定进行办理。希望以上信息对您有所帮助。