买新房要交哪些税费

购买新房是需要缴纳契税的，契税的税率是在1%到3%之间，通常以建筑面积的大小来决定最终的征收税率，需要缴纳维修基金，维修基金也就是通常所说的大修基金，维修基金其实是指未来房屋受损或者是需要维护时所使用的费用，这个基金是由相关部门承接负责的，通常也是根据房屋面积收取。需要缴纳物业费，一般在买房时，合同当中会明确的写明物业费的征收标准。会缴纳印花税，在交房完成之后再去缴纳，一般是房屋成交价的0.5%。

买新房要交税费，主要就是以下几种：①契税正常是根据房子的面积来征收，90平方以下的房子按照1%征收，90到144平方的话是按照1.5%来征收，144平以上的房子按照3%的征收契税。②印花税，印花税正常是房屋总价的0.05%。③工本费和登记费。④新房还需要缴纳大修基金，正常是根据房屋的面积或者是总价来征收。⑤如果有物业，那么还需要在交房的时候交物业费。⑥如果是通过中介购买的，那么还需要交中介费。

购买新房需要缴纳契税、印花税和公共维修基金。契税根据房屋面积和类型不同，印花税在签订合同时缴纳，公共维修基金用于维修公共设施。购房者需合理规划和做好准备。

买新房要交的费用包括契税，印花税，银行抵押贷款成本，商业贷款费用，维修基金，物业管理费用，所有权登记费是处理房产证的成本等。支付时间大约是贷款批后，开发人员在通知交付房屋时就可以交付费用了。首先对于契税来讲。买家购买90平方米以下，且仅有一套，即没有其他房子，契税征收1%。目前会有很多人买更大的房子，超过144平方米的住房，非住宅的4%。通常契税缴纳首付，开发者收集。支付相关的费用，开发商会发行正式的购买。

买房需要缴纳契税、印花税、增值税等税费，还需注意其他费用和问题。应尽量购买现房或准现房，注意公摊面积，签订合同要一步到位，将开发商承诺写入补充协议，并签订物业管理协议。

买房时，不仅要对房子的格局、价格、贷款等因素有所了解，还要了解税收。买房是要交税的，为了避免漏税而犯法，最好的办法就是了解具体的纳税情况。中国法律网的小编就为您介绍一下买房要交哪些税费，希望能对您有所帮助。

虽然新房子交房是一件值得高兴的事情，但新房子交房也会牵扯到许多的问题，其中一个很大的部分就是关于交费的问题，这会困扰着许多人，那么，新房子的税费都有哪些？要交什么？还有什么是免费的？房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

买新房要交哪些税？购买新房所需要缴纳的税费，一般包括有契税和住房维修基金。

买新房要交哪些税？印花税、产权登记费、所有权证、维修基金等，具体基于实际的税费处理情况来进行合法的认定。

买房要交哪些税和费用，现在契税的税率是1%到4%，大部分地区会按照总房价的2%到3%来收取公共维修基金。

卖房所需要缴纳的税费有个人所得税、营业税、印花税、契税等，卖房所需要缴纳的费用有登记费、交易手续费、测绘费。①个人所得税是用成交价乘以1%就能计算出所需要缴纳的金额，如果是住宅已经居住了5年以上的话，就不需要缴纳个人所得税。②契税是根据房屋的面积来进行计算。③印花税是用房子的总价乘以0.05%。④卖房所缴纳的交易手续费是按照3元一平方米，登记费是80元左右，不同地区收费的比例也是有所不同。

买房除了购房款，还需要考虑契税、印花税、银行按揭费用、大修基金、权属登记费和交易手续费等多项税费和费用。同时，预估购房成本对购房者来说也非常重要。