买新房有哪些费用要交

买新房所缴纳的费用主要是契税和住房基金，一般来说需要支付几万元的税费，主要是根据房屋的面积来收取的，房子的面积越大，需要缴纳的金额也就越多。维修基金主要是用做后期到住房公共部位以及公共设施的维修以及保养，一般是按照总房款的2％－3％进行收取，而且大多数是由开发商代为收取房屋维修基金是在领取钥匙之前就要进行交纳。契税的征收和房屋的面积有着直接的关系，目前契税还有一定的优惠政策，普通住宅和非普通住宅所征收的契税也是不同的。非普通住宅则按3％税率征收契税，普通住宅首次购买建筑平米在90平米以下按照1%的标准征收契税，建筑面积超过90平米，但不足144平米的，按照1.5%的优惠税率征收契税，超过144平米，则按照3%征收契税。