买新房要交哪些税和费用

购买新房是需要缴纳契税的，契税的税率是在1%到3%之间，通常以建筑面积的大小来决定最终的征收税率，需要缴纳维修基金，维修基金也就是通常所说的大修基金，维修基金其实是指未来房屋受损或者是需要维护时所使用的费用，这个基金是由相关部门承接负责的，通常也是根据房屋面积收取。需要缴纳物业费，一般在买房时，合同当中会明确的写明物业费的征收标准。会缴纳印花税，在交房完成之后再去缴纳，一般是房屋成交价的0.5%。

买新房子找中介好还是直接去售楼部好？

如果是买新房子，可以先去售楼处看一看，但如果是买二手房，就可以去中介公司看一看。全国各地其实都是有很多新楼盘对外出售的，而且每个新楼盘都会有自己的售楼处，如果售楼处有熟人的话，那么也可以直接找熟人，这样很容易拿到内部的优惠价。直接去售楼处购买新房的好处就是不需要支付中介费，但如果通过中介公司买新房子的话，那么大概率是要支付一笔不菲的中介费用的，在购房的时候还是要进行多对比。

买新房子有中介费吗？

正常情况下没有，但是如果是通过中介购买的新房，当然是需要付中介费的，新的楼盘开盘一般会有售楼处会对外售房，另外开发商也会将一部分房源交给中介来代为出售，开发商会给中介一部分的佣金。购房者如果通过中介买房子，有可能比售楼处的还便宜一些，因为中介有佣金，可以适当的优惠一些。
以上就是关于买新房要交哪些税和费用的问题回答，买新房需要交契税，印花税，工本费，经纪费，还有大修基金以及物业管理费。