中山税费计算
中山市房产交易税费一览表
目前，全国各地房产交易税费均有所不同，人们对于中山市房产交易税费可能不太熟悉，接下来小编将带大家了解一下中山市房产交易税费一览表以及中山市房产限购限贷政策。
中山市房产交易税费一览表
中山市房产交易卖方需缴纳税费
1.个人所得税：按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。
2.营业税：按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。
3.土地增值税：按成交价的2%征收土地增值税。
4.交易费：写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。
中山市房产交易买方需缴纳税费
1.契税：按成交价的3%征收契税。
2.登记费：按550元/套缴交。
3.交易费：写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。
中山市房产限购限贷政策
1.中山市商品住房限购区域明确为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域。
2.中山市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。
3.凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，可中山市购买首套房。
外地人中山买房所需条件
一手房：首套需要有半年的工作证明和社保证明，二套则需要2年以上的社保或纳税证明。
大专以上（含大专）学历、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书人才可无需社保这一条件，即可在范围内购买一套新建商品住房。
二手房：外地人可以无社保要求购买二手房。
以上就是关于中山市房产交易税费一览表以及中山市房产限购限贷政策的相关内容，希望能帮助到大家！
中山买房攻略
1.买房准备
2.挑选房源
3.签约认购
4.贷款还款
5.验房入住
免责声明：本页面内容不代表吉屋立场，仅为广大用户无偿传递更多信息，如对内容有异议，请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化，页面信息仅供参考，不作交易数据使用。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考。
