中山新房契税标准是不是还和去年一样？

对于没有买过房的人来说，可能不知道契税是什么，更加不知道在什么时候才需要缴纳契税。那么，中山新房契税标准是什么？二手房交易包括哪些税？中山新房契税优惠政策是什么？

中山新房契税标准

中山新房契税标准包括契约税、房屋维护基金、物业管理费、物业登记费和交易费。计算第一份居住契约税款的方法，计算应纳税额的公式为新房应纳税额=计算税款的基础乘以税率；二手房税=二手房税率乘以房地产估价。

二手房交易包括哪些税

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

中山新房契税衡量标准

一般来说，有些分类：小于90平方米是收集标准，90-144平方米是标准，超过144平方米则是标准。如果是第二套或第三套住房，则不会受益于优惠政策，第一套住房的契约税率通常在3%~5%的调整范围内变化。每个地方根据实际情况征收特定税。

中山新房契税优惠政策

1、如果个人购买普通住宅，且该住宅是家庭中唯一的住宅，则购买的普通商业住宅单元的面积为90平方米或以下，并按1%的降低税率征收契约税；如果面积超过90平方米，公证税将降低1.5%。

2、对于购买面积不超过90平方米的第二套改善住房的个人，公证税将降低1%；如果面积超过90平方米，公证税将降低2%。契约税减免和第二套住房税减免暂时不适用于北京、上海、广州和深圳的四个地点。

如果符合新房契税优惠要求一定要及时申请，这样能省不少钱。

以上就是关于中山新房契税标准的内容，希望能够帮助到大家。