中山买房契税征收标准

大家都知道在买房的时候需要缴纳契税，但是很多人都不知道在中山买房契税征收标准是什么，今天小编就特地给大家准备了这部分的内容，顺便给大家讲讲中山贷款买房首付多少钱。

中山买房契税征收标准

中山买房的契税税率在3%-5%，一般是3%。为了支持房地产业，对普通商品房减半征收契税，对商品房和别墅按3%的税率征收契税。(超过当地单价和规定容积率的房产契税按3%征收)

中山市契税税率缴纳标准

90平方米以下(不含90平方米)契税1%，90平方米-144平方米(含90平方米，不含144平方米)契税1.5%。144平方米以上(含144平方米)契税为3%，别墅或商业用途为3%，容积率小于2.0(非普通住宅)为3%。

中山贷款买房付首付多少钱

1、根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的。

2、买房可以依据贷款的额度算首付，虽然只要拿总房价的30%就可以，但如果总房价为100万的房子，采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付。

采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付多，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

4、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%先垫付让购房者在一年内凑齐补交。

以上就是小编给大家整理的关于中山买房契税征收标准以及中山贷款买房付首付多少钱的全部内容，如果有任何疑问可以及时跟客服咨询。