中山房产契税最新规定

有很多人不知道在买房的时候需要缴纳一定的税费，导致绕了很多的弯路，今天小编就给大家讲讲中山房产契税最新规定是什么，还有看看中山买房子要交的税有哪些吧！

中山房产契税最新规定

中山新房契税征收标准:90平米以下是征收标准，90-144平米以上是标准，二套房和三套房不享受契税优惠政策。一般是首套住房契税的两倍，即3-4%。

契税税率调整3% ~ 5%，实行幅度税率是考虑到我国经济发展不平衡，各地区经济差异较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市可以根据本地区的实际情况在3% ~ 5%的幅度内决定税率。

中山房产契税计算方法

契税采用比例税率，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。

中山买房子要交的税有哪些

1、房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。

2、契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。

3、其他与房地产相关的税种

(1)固定资产投资方向调节税，是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。

(2)印花税是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。

(3)营业税是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。

(4)城市维护建设税及教育费附加，教育费附加的计算方法是教育费附加=计征依据×附加率。

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