网签的房屋虽然没有交契税，再买房依然算二套房。房屋网签相当于在房屋管理部门对于房屋买卖协议进行备案，并且在互联网上进行公示，这时候房地产管理部门已经可以查到购房者名下该套房屋。以下3种情况，再买房还是为首套房：1、名下的房产没有经过网签，同时也不具备房产证，比如五证不全的房屋以及小产权房屋，这类房屋没有在房管局备案。因此在这种情况下购买商品房，仍然算为首套房。2、第一套房屋为商住公寓，这类房屋建设在商业用地上，而且不计入住宅总套数，因此购买房屋还算首套房。3、房产在外地，没有房贷，再购买房屋还算为首套房。这是由于一些楼市调控不严格或者一些比较落后的地区，房产信息没有互通，查不到购房记录以及贷款记录。
网签后没交契税再买房算二套吗？
131****6134 | 2025-10-13 20:52:44
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185****2273 听说网签后没交契税再买房算二套，我也不太确定，最好咨询专业人士。 2025-10-22 18:15:18
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150****5006 网签后未交契税再买房，算二套。 2025-10-21 17:58:15
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134****6934 网签后未交契税再购房，算二套房。影响购房成本，需关注政策变化。 2025-10-18 10:50:42
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184****1497 根据《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，网签后未交契税再购房，算作二套房。政策规定明确，购房者需按政策执行。 2025-10-14 19:22:53
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181****1389 网签后没交契税再买房，算二套房。购房时多了解政策，避免额外税费。 2025-10-13 23:21:58
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180****2413 网签后未交契税，再买房算二套。投资时需注意政策变化，合理规划资金。 2025-10-13 22:37:04
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