从放贷到第一次还款日，超过一个月了，所以会比标准的高一些，以后就基本固定不变了。
全部3个回答 >为什么房贷第一个月扣款较多？
150****7051 | 2025-10-12 11:45:21
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132****7759 房贷第一个月扣款多，是因为银行会先扣掉首月的利息，再加上一部分本金。这样算下来，第一个月的还款额就会比后面的月份多一些。不过从第二个月开始，每个月的还款额就会稳定下来了。 2025-10-13 13:28:27
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185****3814 根据《个人住房贷款管理办法》，房贷的还款方式通常为等额本息或等额本金。等额本息方式下，每月还款额固定，但首月还款额中利息占比较高，因此首月还款额较多。等额本金方式下，每月还款本金固定，但首月还款额中利息最高，因此首月还款额也较多。 2025-10-12 14:47:55
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184****2323 房贷第一个月扣款多，可能是因为包含了首月利息和部分本金。银行计算利息通常是按天算的，所以第一个月的利息会多一些。而且，银行可能会在第一个月多扣一些本金，这样总的还款期数就会减少，利息支出也会少一些。 2025-10-12 11:52:50
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听说公积金贷款第一个月不扣款，好像是银行给的缓冲期，具体为啥我也不太清楚，可能是让大家适应一下吧。
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因为是根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间， 但是一个月是30天， 那么第一个月 ，你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种，在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的，所以这个问题不太明显。而在等额本息还款法下，每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择，则还款日默认为每个月15日。此外，个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。因为第一个还款期间内，实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。一般情况下，用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额，默认每期的还款天数是30天。个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
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一般的情况是贷款发放日与贷款缴款日不是整月，有时贷款发放后，银行为了便于管理，在一些比较整的日子收取贷款月供。造成第一个月的利息有部分是超期部分的利息。
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首月扣款多是因为包含了首月利息。
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