可以过户，但要确保无法律纠纷。
全部6个回答 >断供的房产是否可以购买？
180****1437 | 2025-10-11 17:49:39
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185****4936 断供房产可以购买，不过购买过程较为复杂。银行会将断供房产进行拍卖或处置，价格可能相对较低。但购买前需了解房产的债务情况、是否有其他纠纷等，避免后续风险，建议咨询专业人士。 2025-10-16 17:50:21
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184****8047 断供房产可以购买，但需谨慎。银行会拍卖处理，价格可能低，但手续复杂，涉及债务等风险，要充分了解情况。 2025-10-12 21:15:18
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188****0850 可以购买，但需注意法律风险。 2025-10-11 21:09:03
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185****5482 断供房产，即指原业主因无法继续支付贷款而被迫出售的房产，理论上是可以购买的。但需注意，购买此类房产可能面临法律纠纷、产权不清等问题。作为房产经纪人，我建议您在购买前，详细了解房产的贷款情况、产权状况，并咨询专业律师，以确保交易的合法性和安全性。同时，我们也会协助您进行尽职调查，确保交易的顺利进行。 2025-10-11 18:18:42
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我听说房贷断供后拍卖的房子是可以买的，但好像有些风险，比如房子可能有抵押或者质量问题。我也不是很清楚，建议你还是咨询一下专业人士。
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问 房贷断供的危害答
房贷断供的危害有：1、在征信系统产生不良的信用记录。2、购买的房产面临被拍卖的风险。3、日常生活的一些方面会受到影响。房贷断供会产生很多不良影响，**好不要出现这种情况。 1、在征信系统产生不良的信用记录。在还贷时，如果没有按时缴纳还款，那么在银行的征信系统中，就会被中国人民银行拉入银行征信黑名单，这是个人信用记录的重大问题，以后想申请贷款和信用卡等业务就会非常的困难了。 2、购买的房产面临被拍卖的风险。如果房屋贷款发生了断供现象，银行会有一个宽限期，时间是六个月。就是说断供之后，六个月内继续还款，就没有太大问题，但是连续六个月都没有偿还房贷，那么银行就会对法院提起拍卖申请，将房屋拍卖，拍卖所得的金额用于偿还银行贷款以及罚息。拍卖所得的钱款要扣除案件审理费等费用，然后再进行贷款和罚息的偿还。房产所有权人是不会拿到这些钱的，并且还会追加偿还贷款的责任。 3、日常生活的一些方面会受到影响。无法按时偿还贷款的购房者，一旦被列入了银行征信的黑名单之后，在日常的生活中也会被影响，在一些企业面试时会调查个人征信信息，如果不通过则不会录用，并且征信黑名单里的人无法乘坐飞机和高铁，会对生活带来非常的多的不便。 贷款购房在现在很常见，如果贷款还款时出现断供的现象，**轻会发生银行提醒，追加罚息罚款的情况，重则就会导致房产被拍卖，所以贷款买房一定不要断供。
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房贷断供严重后果如下：第一、影响个人征信一旦戴贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。第二、产生罚息如果房产所有人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。第三、房产被拍卖如果房产所有人出现断供的情况，一般银行会给房产所有人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。第四、经济损失如果房产所有人断供，一但进入法律程序，那房产所有人就会有很大的损失。因为银行会向法院申请对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所有人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。
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答
如果多次催交都不交的话，那么法院可能会没收你的房产，再拍卖来抵扣你的费用，而且你的信用会受很大影响。银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理。一个月内没还银行会产生罚息；一个月（30以上）银行会有短信通知；三个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。
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