单位公房个人只有使用权,没有产权,无法办理过户手续。需要房主和单位协议买断产权,缴纳土地出让金和契税等税费,办理个人名字房产证,契税证明,出让性质土地证,才可申请过户该住房。
全部3个回答 >购买断供的房产是否可以过户?
155****6308 | 2025-09-19 22:13:48
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133****0177 可以过户,但要确保无法律纠纷。 2025-09-29 20:42:26
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131****5619 购买断供房产可以过户,但需审查房产权属、抵押、查封等法律状况,确保交易合法有效。 2025-09-27 09:26:20
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133****0636 断供房产过户需注意原贷款是否结清,未结清需先还清贷款。 2025-09-24 10:25:09
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150****4997 过户可以,但别被坑了,小心为上。 2025-09-20 07:03:45
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130****9357 可以过户,但要确保房产无法律纠纷,最好找律师审查合同。 2025-09-19 23:31:19
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130****5850 购买断供房产过户是可行的,但需注意几个关键点。首先,断供房产可能涉及法律纠纷,需确保房产无抵押、查封等法律问题。其次,需与原业主协商,达成一致的过户协议。最后,办理过户手续时,需提供相关证明文件,如房产证、身份证等。作为房产经纪人,我建议在购买前进行详细的房产调查,并咨询专业律师,以确保交易的合法性和安全性。 2025-09-19 22:28:24
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