提前还款利息是剩余本金乘月利率乘剩余期数。等额本息公式：月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^期数 / [(1 + 月利率)^期数 - 1]。
全部6个回答 >等额本息还款的计算公式是如何推导出来的？
131****4511 | 2025-09-29 18:54:17
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166****7955 我听说等额本息还款公式是月供=本金×月利率×(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。这个公式能算出每月还款额，但具体怎么用，我还在学。听说要考虑利率和还款期限，挺复杂的。 2025-09-30 07:53:53
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134****4628 等额本息还款公式，就是把贷款本金和利息平均分摊到每个月。简单说，就是每月还一样的钱，直到还清。这公式挺实用，但别忘了，利息多，月供就多，别被忽悠了。 2025-09-29 21:42:01
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180****4601 等额本息还款公式是月供=本金×月利率×(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。我的经验是，这个公式能帮你算出每月固定还款额，但实际利率和期限会影响还款额，投资时要考虑清楚。 2025-09-29 21:03:51
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提前还款利息按剩余本金和剩余期数计算。等额本息公式：每月还款 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。
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等额本息还款，就是每月还相同金额，公式复杂但银行会帮你算，记得按时还就行。
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等额本息定义及计算公式等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
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计算原则：银行从每***供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。房贷利率需要注意的是：1、各地城市公积金贷款**高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
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