听说按揭中的房产可以过户，但具体流程不太清楚。
全部4个回答 >按揭房产是否可以过户？
155****8428 | 2024-11-07 13:46:06
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134****6284 我听说按揭房过户好像挺复杂的，得银行同意，还得还清贷款或者找人接盘。具体流程我也不太清楚，可能还得请教专业人士。 2024-11-16 08:19:03
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150****6860 按揭房产可以过户，但需银行同意，结清贷款或重新贷款。 2024-11-15 21:04:44
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181****3934 按揭房产过户前，需先结清贷款或获得银行同意。建议提前与银行沟通，了解过户条件和流程，避免违约风险。 2024-11-11 09:12:28
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166****5250 根据市场数据，按揭房产过户比例逐年上升，但过户成本和流程复杂度是主要障碍。建议关注政策变化和市场趋势，合理规划过户时机。 2024-11-08 23:54:12
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185****3274 按揭房过户？可以啊，只要你搞定银行，有钱还贷或者有人接盘，再交点税，搞定！ 2024-11-07 20:45:24
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150****8886 按揭房产在满足一定条件下是可以过户的。首先，需要获得银行的同意，因为房产作为抵押物，过户意味着抵押权的转移。其次，买方需要有足够的资金支付剩余贷款，或者重新申请贷款。过户过程中，还需缴纳相关税费，并办理产权转移登记。建议在过户前咨询专业人士，确保流程合规，避免法律风险。 2024-11-07 15:41:03
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听说按揭房过户要先还清贷款，具体流程不太清楚。
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贷款未批下来要看有没有房产证，有房产证才能办理过户而不是款下来没，如果是款下来了，房产证没有下来是不能办理过户的。一、过户的流程：1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；2、买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字；3、房产证、土地证；4、房屋交易手续；5、房屋产权登记；6、房屋评估报告。二、过户需要满足的资料：1、房产证 原件和复印件；2、身份证 原件和复印件；3、原始购房协议 原件和复印件；4、户口本 原件和复印件；5、已婚需要提供 结婚证 原件和复印件；6、已婚需要提供 共有人同意出售意见书。
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按揭购房的退房问题涉及众多因素，包括购房合同约定、房地产市场状况及金融政策等。在特定情况下，如开发商违约或购房合同存在重大误解，购房者有权退房。但在实际操作中，退房过程复杂，涉及贷款解除、税费处理等问题。因此，对于按揭购房者而言，应在明确权益并了解可能的风险和损失后，谨慎做出退房决策。
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按揭房过户可以，但要先还清贷款。找专业中介帮忙，省时省力。
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