年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房，男女是没有分别的。按揭贷款所需资料如下：1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
全部3个回答 >二手公寓房可以申请商业贷款吗
134****8434 | 2025-10-13 10:51:02
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151****2061 二手公寓房可以申请商业贷款。 2025-10-22 18:49:38
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184****5087 二手公寓房商业贷款合法，但需审查合同条款，确保权益不受侵害。 2025-10-21 10:07:16
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133****2921 二手公寓可以申请商业贷款，但需评估房产价值和个人信用。 2025-10-16 21:08:14
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166****8409 二手公寓房商业贷款可行，但需考虑市场利率、房屋评估价值等因素。 2025-10-14 19:03:36
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158****8628 二手公寓也能贷款，就是得看银行脸色，有时候比新房难贷点。 2025-10-13 23:20:09
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132****0919 当然可以，二手公寓房申请商业贷款挺常见的，就是利率可能比新房高些，但住得舒服最重要。 2025-10-13 20:55:49
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根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。前还款需要以下三步：第一步，了解相关政策。借款人可以通过查看合同或直接联系贷款行来了解有关提前还款的相关规定。此步骤绝对有必要。因为并非所有银行提前还款的政策，都是像我们通常所知道的那样，是以书面形式递交申请材料。比如，中信银行规定借款人在还清所有借款后，只需通过电话联系客服人员就可办理提前还款手续。
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我听说二手公寓房好像可以申请公积金贷款，但具体条件和流程不太清楚。可能需要咨询专业人士，或者去公积金中心了解一下。
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不太可能。因为办理公积金支取时，应提供办理支取业务所需的购房合同及发票，确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额。因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付**款之前，房地产开发商是不会给你开具任何发票的。
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问 二手房商业贷款答
二手房商业贷款已经成为了目前比较主流的购房方式，其实并不是只有期房才能够进行商业贷款，二手房在购买的时候也同样能够使用商业贷款，但需要注意的是，并不是所有的房屋都能够进行抵押贷款，最好是房龄在15或者是在20年以内的二手房如果房龄比较长，银行可能会以房屋无法再次上市交易为理由拒绝贷款。大多数城市当中的商业银行，对于房屋抵押贷款的房里有一定的要求，像是房龄越短的房子能够贷款的额度就越高，在二手房进行申请的时候，银行会对房屋进行预估，房龄10年以内的房子能够贷到7成左右的房款，如果房龄在15年以上，贷款审批的概率就大大下降，如果房龄已经超过25年，基本上就没有银行会通过贷款，需要进行第三方的担保，利息也会随之上调。？
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