原因有以下几点：1、物业管理具有使房屋保值增值的功能早在上世纪30年代，美国发生了严重经济危机，当时很多贷款买房子的人还不起贷款，房子被银行收回。可银行砸在手里这么多房子怎么办？有人提出花钱维护保养，等经济好了，再卖出去。果然，经济好了以后，银行卖了个好价钱，赚了一大笔。从此，精明的生意人发现，物业管理行业可以成为一个产业，而且具有使房屋保值增值的功能。一个西方人买房子，要问物业费是多少，是什么物业公司管理。因为房屋作为不动产，要想使它保值增值必须有长期投入，而且，好的物业公司在经过几十年管理后，房子还像新的一样。2、交物业费的重要作用交物业费有三个重要作用，两个是可见的，表面的，一个是不可见，内在的。
全部5个回答 >为什么混合小区的物业费不同？
133****2632 | 2025-10-10 21:34:32
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188****5083 我听说物业费不同可能是因为小区的档次和服务不一样。但具体怎么选，我还得多听听有经验的人的意见。 2025-10-19 16:14:42
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188****2185 物业费不同很正常，我的经验是，物业费高的小区通常服务更好，设施更完善。但也要量力而行，选择适合自己的小区。 2025-10-18 19:18:49
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180****6466 物业费不同可能影响房贷成本。作为房贷顾问，我会建议客户在购房时考虑物业费，以确保贷款负担在可承受范围内。 2025-10-15 11:28:53
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158****2302 物业费差异受多种因素影响，如小区定位、设施维护、服务质量等。通过数据分析，我们发现物业费与小区的居住满意度呈正相关。 2025-10-11 16:01:20
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158****9439 物业费不同可能是因为小区的档次、服务和设施不同。作为购房者，我更关心物业费是否物有所值，能否带来更好的居住体验。 2025-10-10 22:20:51
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155****7112 物业费差异通常与小区的设施、服务和维护成本有关。投资时，我会关注物业费是否合理，因为这直接影响投资回报率。 2025-10-10 21:39:58
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物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的，其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价，经与业主委员会或前期开发商充分协商而定，降低物业费，需经业主委员会召开业主大会共同决议，会议前，需出具降低物业费的依据有哪些。另物业服务的好坏或知名度能间接提高房价。 可以看看物业费是否已经物价局审核认证，如果物业将原定物业费提高，这是肯定未经审核的，物业违法。 需返还不当得利。如果嫌物业费太高，那么就要求物业提高相应的服务水平。按照合同要约，必须支付物业费。
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原因有以下几点：1、物业管理具有使房屋保值增值的功能早在上世纪30年代，美国发生了严重经济危机，当时很多贷款买房子的人还不起贷款，房子被银行收回。可银行砸在手里这么多房子怎么办？有人提出花钱维护保养，等经济好了，再卖出去。果然，经济好了以后，银行卖了个好价钱，赚了一大笔。从此，精明的生意人发现，物业管理行业可以成为一个产业，而且具有使房屋保值增值的功能。一个西方人买房子，要问物业费是多少，是什么物业公司管理。因为房屋作为不动产，要想使它保值增值必须有长期投入，而且，好的物业公司在经过几十年管理后，房子还像新的一样。2、交物业费的重要作用交物业费有三个重要作用，两个是可见的，表面的，一个是不可见，内在的。
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别墅、高级公寓之类的豪宅，车库在地面上，其面积包含在房产证之内的，或包含在销售面积之中的，和房产一并缴纳物业管理费。和住宅无关，独自由产权证明的开放式车库，单独缴纳车辆管理费用。
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会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。
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