房子拿钥匙需要交物业费、取暖费等一系列相关的费用，根据我国的相关规定物业费是从业主收房拿钥匙当天开始进行计算，之前没有交房的话，物业费用是由开发商进行缴纳的，在开发商把房屋交付给购房者之后，剩下的费用都需要购房者自己支付。大多数的开发商会要求购房者提前预交物业费，一般是按照三个月或者是半年进行预交，当然也不是强制收取。在收到开发商的收房通知之后，要按照通知的时间段前去收房，而且遵循不交费不签字先验房的原则，如果收房的过程当中存在有质量问题一定要保存好相关的证据，并且以书面的形式通知开发商进行维修或者是更换，必要的话也能够提出退房，除此之外要保存好交房代表签字的验房问题备案单记录相关的证据，没有解决问题之前是不能够签字收房的。
房子拿钥匙时需要交什么钱？
188****7670 | 2025-10-19 17:21:37
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166****9295 拿钥匙时，除了房款，别忘了准备契税、维修基金和物业费。这些费用虽不涉及贷款，但也是购房成本的一部分。具体金额请咨询开发商或物业。 2025-10-24 21:43:33
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130****5208 拿钥匙时需支付的费用包括契税、公共维修基金和物业费。契税约占房价的1-3%，维修基金约为房价的2-3%，物业费则根据小区标准而定。这些费用反映了购房者在交房时的额外成本。 2025-10-20 14:31:49
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130****2026 拿钥匙时，别忘了带钱包。契税、维修基金、物业费，一个都不能少。别急，交完这些，你就可以开心地拿钥匙了。 2025-10-19 22:44:48
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180****1482 在拿钥匙时，购房者需支付的费用包括契税、公共维修基金、物业费等。契税根据房屋面积和当地政策有所不同，公共维修基金一般为房价的2-3%，物业费则根据小区标准而定。具体费用需参考当地政策和合同约定。 2025-10-19 22:29:43
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钥匙免费送不要钱。买房的房款交清后，交房前需要缴纳相关税费，税费多少与房价和面积等有关
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一、买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存，水电预存，公共维修基金等费用，不能说是额外花钱。二、一般来讲，业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。三、交纳公共维修基金以及先期的物业管理费房屋的公共维修基金是应该缴纳的费用。 还有，任何一个小区，在入住以前，它已经聘请了为小区服务的物业管理公司，为了让小区能够顺利地交到物业管理公司手里，必须先交纳几个月的物业管理费(也可以看做是物业管理押金)，让物业管理公司能够有一个管理资金的充分流动，在未来的这几个月当中，就不用再交纳任何的物业管理费用。
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买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。
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