正常情况下交契税的时间是在开发商通知交房之后,预备办理房屋产权证才需要缴纳契税,而且绝大多数开发商收取契税是要将所有的住户契税统一收取,完成之后才会到税务局办理相关的房产税收手续。如果没有通知办理要交契税,那么距离办理房屋所有产权证,还有一定的时间可以到售楼部进行咨询。按照我国的相关规定,商品房的契税要在备案日后90日内进行缴纳,如果延期未缴纳的情况之下,会缴纳相应的滞纳金。个人购买普通住房,尤其是首次购买普通住房,并且是家庭唯一住房的情况之下,可以享受目前的首套房契税优惠政策,建筑平米在90平米以下的房屋按照总额1%收取,其实户型面积在90~144平米之间的,按照实际税率1.5%收取,如果户型偏大是在144平米以上,则按照3%收取。
交契税都是等售楼部通知吗?
180****2503 | 2025-10-10 12:57:58
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131****8225 听说售楼部会通知交契税,但好像还得自己主动交。我不太懂,还是多问问有经验的人吧。 2025-10-17 15:26:48
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184****7948 售楼部通知只是提醒,契税要自己主动交。我买房时都是提前关注政策,按时交税,以免影响办证。 2025-10-15 13:38:28
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134****2965 契税缴纳是购房者的法定义务,售楼部通知是辅助提醒。购房者应根据合同约定和法律规定,及时主动缴纳契税,以免影响房屋权属转移。 2025-10-11 15:45:34
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185****6282 售楼部通知只是提醒,契税得自己主动交。别等通知,不然房子可能就飞了。 2025-10-10 20:44:34
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131****3510 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋权属转移登记前缴纳契税。售楼部通知仅是提醒,购房者应主动关注并按时缴纳,以免影响产权登记。 2025-10-10 19:54:11
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