正常情况下交契税的时间是在开发商通知交房之后，预备办理房屋产权证才需要缴纳契税，而且绝大多数开发商收取契税是要将所有的住户契税统一收取，完成之后才会到税务局办理相关的房产税收手续。如果没有通知办理要交契税，那么距离办理房屋所有产权证，还有一定的时间可以到售楼部进行咨询。按照我国的相关规定，商品房的契税要在备案日后90日内进行缴纳，如果延期未缴纳的情况之下，会缴纳相应的滞纳金。个人购买普通住房，尤其是首次购买普通住房，并且是家庭唯一住房的情况之下，可以享受目前的首套房契税优惠政策，建筑平米在90平米以下的房屋按照总额1%收取，其实户型面积在90~144平米之间的，按照实际税率1.5%收取，如果户型偏大是在144平米以上，则按照3%收取。
交契税都是等售楼部通知吗？
180****2503 | 2025-10-10 12:57:58
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131****8225 听说售楼部会通知交契税，但好像还得自己主动交。我不太懂，还是多问问有经验的人吧。 2025-10-17 15:26:48
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184****7948 售楼部通知只是提醒，契税要自己主动交。我买房时都是提前关注政策，按时交税，以免影响办证。 2025-10-15 13:38:28
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134****2965 契税缴纳是购房者的法定义务，售楼部通知是辅助提醒。购房者应根据合同约定和法律规定，及时主动缴纳契税，以免影响房屋权属转移。 2025-10-11 15:45:34
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185****6282 售楼部通知只是提醒，契税得自己主动交。别等通知，不然房子可能就飞了。 2025-10-10 20:44:34
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131****3510 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋权属转移登记前缴纳契税。售楼部通知仅是提醒，购房者应主动关注并按时缴纳，以免影响产权登记。 2025-10-10 19:54:11
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