如果查询房子的预售备案登记方法如下：在开发商处签订了购房合同后开发商会在房管局给买受人做预售备案登记，查询人可以带上身份证到房管局的自助查档机上查询，把身份证放在感应区，查询个人名下房屋信息就可以查的到了，如果没有自助查档机的话在柜台也可以查询。
全部3个回答 >预售房如何在房屋登记系统查询？
166****0681 | 2025-09-27 20:46:21
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132****9761 登录房屋登记系统，输入项目名或许可证号查询。 2025-10-05 11:09:36
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181****1835 查询预售房，需确保项目具备合法预售资格。登录房屋登记系统，核实预售许可证及开发商资质，保护购房者权益。 2025-10-02 19:19:52
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133****7515 预售房查询需关注房屋登记系统数据，分析预售许可证发放量、项目进度与市场需求匹配度，以评估市场趋势。 2025-09-28 14:59:03
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184****6523 想查预售房？上房屋登记系统，输入项目名或许可证号，一搜便知。 2025-09-27 23:18:28
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166****4372 查询预售房信息，您需登录当地房屋登记系统。首先，输入预售许可证号或开发商名称进行检索。系统将显示项目详情，包括预售许可证、开发商资质、项目进度等。您还可以查看房屋的预售合同备案情况，确保交易安全。如有疑问，欢迎咨询，我将提供专业指导。 2025-09-27 22:11:49
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听说预售房抵押要先签合同，然后去银行贷款，最后去房管局登记，是这样吗？
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答
查预售房信息，先看五证是否齐全，再了解开发商信誉。实地考察，多比较，别急于下定。
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问 如何查询房屋登记答
网友ZC_给出的答案是:其他组织的、县房地产交易中心办理登记备案。（1）出租人应提交的材料，共有房屋出租的：①房地产权证或者规定的其他权属证明、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中、澳门的，提交经公证或认证的设立证明。（2）承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港，还应提交港。当事人一方要求登记备案房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区
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答
商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，两者有着本质区别，不能将两者混淆起来。商品房销售许可证与商品房预售许可证大的区别在于各自取得的条件不同。商品房预售许可证在办理出售许可证之前办理的，预售许可证的办理条件是房屋还未完全建成，不可达到销售的状态。
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