有的应该带上。因为二手房过户和税费可自己选二种算法。一种是提供原购房发票及契税票据，按现成交价减去这些票据的差价计算过户税费。一种是按现成交价全额计交过户税费。带上票据可以自己算一下哪种交更少，再选择。
全部3个回答 >二手房买卖需要购房发票吗？
180****8029 | 2025-10-04 22:15:09
已输入 0 字
已有5个回答
-
181****8988 从法律角度看，二手房交易中购房发票非强制要求，但可作为交易凭证，保护买卖双方权益。 2025-10-12 15:31:27
-
151****1715 购房发票虽非必要，但有助于评估房产价值，影响交易价格。数据显示，有发票的房产交易更受买家青睐。 2025-10-08 11:40:00
-
134****4100 买房要发票？那是必须的，不然怎么证明你不是在“空手套白狼”呢？ 2025-10-05 13:27:13
-
180****7089 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，二手房交易中，购房发票非强制要求，但可作为交易价格参考，影响契税计算。 2025-10-04 23:20:45
-
188****1528 作为投资者，告诉你，二手房交易中，购房发票不是必须，但有的话能证明房产价值，有助于交易。 2025-10-04 23:02:20
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房办理二手房购房发票具体操作流程如下： 购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，按购房全款开具，不收取其他费用。 将来可以用来抵税，提取公积金等。好多买房人不注意索要购房发票，卖房人图剩事也不要求开具发票。造成买房人再次出售时需要额外支付好多税费，未利用公积金贷款的也无法提取公积金。 法律依据： 《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》 2年(含2年)对外销售的，在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。 (五)个人对外销售住房，应持依法取得的房屋权属证书，并到地方税务部门申请开具发票。 (六)对个人购买的非普通住房超过 个人购买住房销售业务申报程序： (一)2005年6月1日后，凡个人购买住房对外销售时，应依据税务机关统一代开发票规定，向房屋所在地地方税务机关申请代开发票，并填报《税务机关代开发票申请表》。 (二)申请代开发票时，售房人需要提交个人合法性身份证件、房屋所有权证、契税完税凭证或契税核定证明、房屋交易合同书及原购房发票或合法票据(未获得住房所有权的个人，应提供其他获得住房所有权时的合法证明)。
全部3个回答 > -
答
二手房没有购房发票，因为购房发票只能够开具一次，而且只有开发商才有资格开具发票，所以在二手房的交易过程当中可以直接办理房屋的交易，更换产权人，并不需要提供购房发票。在二手房的交易过程当中，经常使用到的是完税发票，也就是我们在缴纳完契税之后所出具的发票，向相关部门出具完税发票之后才能够办理下一步的房屋产权转移领取新的房屋产权证。购房发票一般代替房产证进行使用，比如在购买新房之后还没有办理房屋所有产权证，但是需要证明房子的所属关系，就可以凭借所出具的购房合同以及购房发票来证明对于房子的所有权。我们所购买的二手房在签署购房协议之前，要到相关的部门查询产权证的真实性，了解产权人的相关信息，看是否存在有多个共有产权人。
-
答
购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，你买二手房没有购房发票，在交易的过程中也用不着购房发票（除非你买的时候是改底单的房子，要和业主把购房发票要来）你交完税的票叫税票不是购房发票。你先弄明白你要什么票，我估计你要找的是那些税票。你打完全款只能产生一个打款凭据，也不是购房发票，所以买二手房没有购房发票。买新房当然有购房发票，但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你，那上面写的也不是你的名字，你也用不了。买二手房的整个流程都不会有购房发票出来。所以你因该去核实一下，他们跟你要的确实是购房发票，还是其他什么票据。建议你：把中介给你开的发票，和你打款的时候银行给你的打款凭据，还有你交完税手里的所有税票，一起拿过去 ，应该可以拿到公积金。
全部3个回答 > -
答
二手房有购房发票的，发票是由税务局统一印刷的，不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，二手房的购房发票和新房的不太一样，并不是由开发商所开具的是由当地税务局开具的全额发票或者说是完税发票。二手房交易流程1、在购房之前要提前了解好房子的现状，尤其是二手房的产权情况，可以要求卖方提供房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、看好房子之后可以去签署买卖合同，在合同当中要约定好产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理的时间等等。3、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。4、不同的房屋需要缴纳的税费构成是不太相同的，可以到当地到房屋交易中心进行咨询，按照自己的房屋性质支付相应的税费。5、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
买房交流
3014
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（423）
