预售房是否可以进行拍卖？

• 130****4233 我听说预售房一般是不能拍卖的，因为房子还没建好。但是好像在特殊情况下，比如开发商破产或者欠债，法院可能会拍卖预售房。具体情况我也不太清楚，建议你还是咨询专业人士或者律师，了解清楚再做决定。 2025-10-12 08:33:47
• 131****8661 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，预售房在满足一定条件下可以进行拍卖。例如，开发商因债务纠纷导致预售房被法院查封，或者开发商破产清算时，预售房可以作为财产被拍卖。但实际操作中，预售房拍卖较为复杂，涉及多方利益，需谨慎处理。 2025-10-11 23:19:55
• 181****9695 预售房一般不能直接拍卖，因为它们还在建设中，没有完全建成。不过，如果开发商遇到资金问题，可能会通过法院拍卖预售房来解决。对我们购房者来说，买预售房要谨慎，了解清楚开发商的信誉和项目进展，避免风险。 2025-10-11 22:17:10