合同附加条件可能影响贷款审批。建议咨询银行，确保条件符合贷款政策。
全部4个回答 >房产过户时是否可以附加条件？
155****8115 | 2025-10-12 21:04:27
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132****7587 过户时可以加条件，比如要求卖方先修好漏水问题。这样住进去才安心。 2025-10-13 23:23:10
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155****6245 可以附加条件，但要确保合法且双方同意。我曾要求卖方在过户前完成房屋维修，以保护我的投资。 2025-10-12 22:16:50
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158****7295 在房产过户过程中，确实可以附加条件，但这些条件必须符合法律规定，并且得到买卖双方的同意。常见的附加条件包括付款方式、交房时间、房屋现状等。例如，买方可能要求卖方在过户前完成某些维修工作，或者卖方可能要求买方在过户后一定时间内不得转卖房产。这些条件需要在合同中明确列出，并由双方签字确认。作为房产经纪人，我们建议在附加条件时，务必咨询专业律师，确保所有条款合法有效，以避免未来可能出现的纠纷。 2025-10-12 21:48:04
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应该说是没有，唯一需要做的就是：你得在它那儿网上登记购房意向，不要在开发商那里登记
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主要是开发商对购房合同内容不详细的地方做的修改,原则上是要经过购房客户同意的情况下,加进去的!不同项目的补充条款的内容不一样,主要是具体情况具体补充的!
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目前杭州的经济适用房的房号还不能赠予，只有离婚分割、继承才可以。
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商品房销售合同一般均采用建设部的示范文本，其内容已经较为规范，不必过于担心。由于现在的地产开发商一般也不允许单个的买受人进行合同修改，因此更重要的是注意合同书中开发商对示范文本中可选择条款的预选部分及开发商补充的内容。**应该留意并充分进行协商的如，合同中的计价方式、面积差异处理、房屋质量标准、配售项目、交付方式、违约责任、免责条款、产权登记的约定、公共配套设施内容及其权利归属、保修责任等。下面两点特别注意：1、交付房子的标准与方式。如果与开发商有协商可能，那么应注意对房子交付使用的内容、标准进行特别约定（是交钥匙算交付还是办好房产证算交付、是通过单体验收算交付还是通过综合验收算交付、是配套设施完整后才可交付还是允许开发商在业主入住后继续做好绿化等配套建设等等）。2、延期交房问题。除法定的不可抗力外，开发商往往还会对延期交房有很多自己设定的免责条款，而且往往语义模糊，解释弹性大。对此要进行删减或要求开发商将有关用语、用词予以明确。
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