有的%7E%7E%7E延期交付情况是这样处理的。1、如果合同有约定的那么按照合同约定，毕竟字是你自己签的，就要履行其中的内容。2、如果合同没有明确约定的，按照**高院司法解释，房屋买卖中，如果开发商延期交付的，按照你所支付房款金额按照同期银行贷款利息计算违约金。
全部9个回答 >延期交房违约金的标准是多少？
181****1071 | 2025-10-13 17:54:10
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134****5544 违约金通常按合同规定，影响贷款成本。建议仔细阅读合同，了解违约金条款，以免影响还款计划。 2025-10-17 20:02:13
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132****1031 违约金标准因项目和地区而异，通常基于合同约定。行业数据显示，违约金率多在日万分之一至万分之五之间。 2025-10-14 20:46:01
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134****3112 违约金？就是开发商晚交房，得给你的“补偿费”。具体多少，得看合同，别被忽悠了。 2025-10-13 20:25:37
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185****2272 延期交房违约金，一般按合同约定来，可能是房价的日万分之一到万分之五。具体得看合同，别被坑了。 2025-10-13 20:09:39
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**高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定。约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照司法解释第十七条的规定，参照同地段同类房屋的租金标准计算。
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如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议你们分别提起诉讼，由于内容基本相同、又是同一被告，为节约诉讼成本法院会考虑并案审理。
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违约金按合同定，通常日万分之几，具体看条款，及时沟通很重要。
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第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。【特别提示】：继续履行合同与请求违约金并不冲突，也就是说房屋的买房在要求开发商交房的同时，也可以向其主张违约金。(应注意不要超过诉讼时效)第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。(定金不得超过合同总价款的20%，超出的部分无效，并且注意必须是“定”字，才能适用定金法则)
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