长辈健在时能把经济适用房增与子女吗?如果能,是否有附加条件? 

贷款时市民需提供与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销售合同》和所购住房的首期付款证明等资料，贷款购买住房，贷款金额不能高于实际购房总价的70%，贷款期限加借款人年龄**大不得超过65，根据借款人年龄，个人住房贷款期限**长不得超过30年。个人房屋贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，购买自用普通住房的，贷款利率可以在基准利率基础上下浮15%。

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从国家规定上面来说，是不行的，因为经适房的申请人是你，不是你的子女。如果要写成你子女的名字的话，必须改申请人的名字。但是还有一种方法就是暗箱操作，只要关系到位，或者是走后门等方法也是可以操作的。

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第一.如果你能把握住你朋友的话,你可以用他的购房指标购买.然后等下房本之后再过户到你的身上. 第三.按照现在的规定.过户到你名下.你能够把它卖了再买别的房.但是据说北京市政府要出台一个关系到经济适用房的政策,就是只能政府回购,就是说你要卖的话必须由政府是第一购买人. 如果是5年之内的话.你就需要经济适用房资格表来购买了.而且你买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房. 5年之外的话.你就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房. 5年之内税费: 营业税:5.5%(卖方缴纳) 个人所得税:1%(卖方缴纳) 契税:1.5%(买方缴纳) 印花税:双方各万分之五 综合地价款:现在卖出价和当年购买价差额的10% PS:由于现在经济适用房买卖的话不过5年,出售价格不能高于当时的购买价所以这10%的综合地价款就等于没有. 5年之外税费: 契税:1.5%(买方缴纳) 印花税:双方各万分之五 综合地价款:总房款的10% 所以如果你没有经济适用房资格表的话.你就要等到5年之后再过户了.我建议你等下了房本就去办个公证去.这样保险一点!

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那就贷款....找我好了,我这里有很多便宜的房子经济适用房要很多条件的....不容易买到

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合同附加条件可能影响贷款审批。建议咨询银行，确保条件符合贷款政策。

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