预售房可以买卖,但要仔细审查合同,关注项目进度,避免资金风险。
全部5个回答 >预售房是否可以转卖?
158****0944 | 2025-09-30 19:33:17
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133****6181 预售房转让时,原购房者的贷款需要结清或转让给新购房者。建议在转让前咨询银行,了解贷款结清或转让的具体流程和条件,以免影响信用记录。 2025-10-01 11:51:42
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166****7269 预售房在交付前可以转卖,但要满足合同规定和开发商同意。转让时要注意税费和手续问题,最好找专业律师和税务顾问咨询。 2025-09-30 23:48:28
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151****8917 预售房是否可以转卖取决于当地法律法规和开发商的具体规定。通常情况下,预售房在签订预售合同后,购房者拥有房屋的预购权,但尚未取得房屋所有权。在房屋交付前,购房者可以转让预购权,但需满足以下条件:1. 预售合同中允许转让;2. 转让行为需得到开发商同意;3. 转让双方需签订转让协议,并办理相关手续。此外,转让预售房可能涉及税费问题,建议咨询专业律师和税务顾问。作为房产经纪人,我建议您在转让前详细了解相关政策和流程,以确保交易的合法性和安全性。 2025-09-30 23:22:38
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听说预售房能抵押,但要开发商同意,手续好像挺复杂的。
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从法律角度看,预售房转让是允许的,但需遵循《合同法》和《城市房地产管理法》相关规定。转让过程中,应保护双方权益,明确约定转让条件、价款、违约责任等。建议委托专业律师,协助处理转让事宜,确保交易合法有效。
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预售房转让是可行的,但要仔细阅读合同,了解政策。转让时,处理好贷款、税费等事宜,以免影响后续交易。
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我的经验是,预售房在交付使用并完成产权登记后,一般可以办理落户手续。但不同城市的政策有所差异,建议咨询当地房产交易中心了解具体规定。在购房过程中,要仔细阅读合同条款,了解开发商的承诺和责任,以保障自身权益。
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