雁鸣湖片区楼盘相对来说比较少，价位对比绿博片区可以说是个“价值洼地”，主要以洋房和别墅户型为主。在售的有万科长基云卢、绿地香颂、长基雁月湾、正商双湖湾等。
全部4个回答 >在售楼盘是什么意思？
185****2283 | 2025-10-04 18:03:05
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185****3324 我听说在售楼盘就是已经可以买了的房子，不像期房还要等。具体我也不太懂，好像是房子已经盖得差不多了，可以进去看了。听朋友说，买在售楼盘比较放心，不用担心房子建不好。 2025-10-11 13:23:32
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180****8298 在售楼盘是房地产市场的一个重要指标，反映了当前市场的供应情况。在售楼盘数量多，说明市场供应充足；数量少，则可能预示供应紧张。同时，在售楼盘的价格走势，也是判断市场热度的重要依据。作为分析师，我们会密切关注在售楼盘的动态，为市场参与者提供决策参考。 2025-10-08 14:07:20
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131****0316 在售楼盘是指已经取得预售许可证，可以对外销售的楼盘。根据《城市房地产管理法》规定，房地产开发企业在取得预售许可证后，方可对外销售商品房。在售楼盘的房源信息、价格等都会在售楼处公示，接受购房者的监督。政府也会加强对在售楼盘的监管，确保房地产市场的健康发展。 2025-10-05 19:40:17
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132****4781 在售楼盘就是已经建好或者正在建，可以买的房子。我们可以直接去看房，选自己喜欢的户型和楼层，然后签合同、交钱、办手续。比起期房，现房更直观，不用担心房子建不好或者延期交房的问题。 2025-10-04 20:58:14
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180****6962 在售楼盘指的是房地产开发商已经取得预售许可证，可以对外公开销售的楼盘。这类楼盘通常已经完成了主体结构施工，部分甚至已经竣工，购房者可以实地看房。在售楼盘的房源信息、价格、户型等都会在售楼处公示，购房者可以根据自己的需求进行选择。作为房产经纪人，我们会提供专业的购房咨询和置业规划服务，帮助您挑选合适的房源，办理购房手续，确保您的权益得到保障。 2025-10-04 19:33:12
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目前夷陵区**火热的楼盘有：万科理想城、碧桂园城央壹品、朗月半岛、恒大名都等
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房价从2018年6月份起房价一路上涨，保持在6000元/㎡。现在房价基本呈稳定趋势。
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直接看公告。楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。时间根据售楼部的公告或者通知。 开盘流程： 一、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。 二、奠基（挖坑）。 三、盖楼。 四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。 五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。 楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是**后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；
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接到开发商的入住通知单(也叫入伙通知单)，就标志着业主收楼的开始。入住通知单，一般会将收楼的时间、地点、需要带的资料以及该交的费用一一说明。您如果身在外地，没有足够的时间亲自办理入住手续，那么您必须指定一位信得过的委托人来帮您签订各种入住相关文件，当然这位委托人必须持有您的委托书。 一般来讲，您有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。例如您剩余的房款，这时候您一定要带上，否则开发商会按照合同计算您的违约金。为了避免这些损失，您还是尽量带好该交纳的各种费用。
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