预售房即期房。
全部3个回答 >期房是预售房吗？
151****5912 | 2025-10-10 11:41:37
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150****5089 期房就是预售房，我买过。价格相对便宜，但风险也大些。要选信誉好的开发商，多了解项目进展，别被忽悠了。 2025-10-13 07:35:45
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134****5817 期房确实属于预售房。根据《商品房销售管理办法》，期房销售需取得预售许可证，购房者应审慎审查开发商资质和合同条款，以维护自身合法权益。 2025-10-11 23:21:55
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158****8239 期房，就是“期货”房子，先交钱，后交货。有点像网购，但收货时间可能有点长。 2025-10-10 22:04:41
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181****4625 对的，期房就是预售房。开发商还没建好，就先卖给你，价格一般比现房便宜些。但记得要留意合同细节，保障自己的权益哦。 2025-10-10 21:31:31
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问 预售房是期房吗？答
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我听说预售房就是还没建好的房子，期房应该也是预售房的一种。不过具体的区别和细节，我也不是很清楚，可能需要问问专业的房产经纪人。
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答
预售房和期房不完全一样，预售房是销售阶段，期房是建设状态。
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问 什么是预售房答
商品房预售是一种比较特殊的房地产转让行为。预售方具有一定投机性，预购方具有较大风险性，如不加以控制，预购方权益易受到侵犯。因此，城市房地产管理法对商品房预售规定了较之一般出让土地使用权转让更加严格的限制性条件和程序。商品房预售，应当符合下列条件：已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让的问题，由国务院规定。
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问 什么是预售房？答
预售房便宜但风险大，要选信誉好的开发商，合同条款要细看，避免纠纷。
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