房屋准建证是合法建房的证明，申请需提交相关文件。
全部3个回答 >房屋准建证是什么？
151****5231 | 2025-09-27 13:55:56
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180****1836 我听说房屋准建证是政府发的，证明房子可以建。买房时好像挺重要的，但具体我也不太清楚。 2025-10-07 09:21:14
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155****7020 房屋准建证是建房的通行证，买房时必须有。我的经验是，没有它的房子，再便宜也不能买。 2025-10-04 09:30:46
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150****0968 房屋准建证是建设房屋的法律凭证，证明建设行为合法。购房者应查验，以保障自身权益。 2025-10-02 21:13:48
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131****8733 房屋准建证是贷款审批的重要依据，确保房产合法性。没有它，银行可能不会批准贷款。 2025-09-28 17:33:35
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166****2533 房屋准建证就是政府允许建房的证明，关系到你买的房子是否合法。买房前一定要看，避免纠纷。 2025-09-27 23:07:26
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133****1357 房屋准建证是政府批准建设房屋的法律文件，对投资者来说，它是项目合法性的关键。没有它，投资风险大增。 2025-09-27 22:08:40
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问 准建证是什么答
准建证即是宅基地证。作用：宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办**、办公室、村办企业等等。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅。
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房屋准建证是建房前必须拿到的，关系到房子能不能合法建成，对购房者来说非常重要。
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准建证是建房的通行证，房产证是房子的身份证，缺一不可。
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办理房产证和土地证要具备以下条件：1、新建房屋的用地批准文件；2、政府规划部门（或城市城建部门）批准建房的许可证；3、建房竣工后有关部门的竣工验收资料；4、建房申请人的身份证；持上述资料向当地房地产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权登记和土地使用权登记，领取房产证和土地使用权证。如你没有上述有关证件，那只有持准建证先向当地房地产管理咨询后，按房地产管理部门的要求办理房产证和土地证了。
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