买房最大能够贷30年，按照现在的计算公式男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65岁、女性是60岁。房贷年龄加贷款年限不得超过70岁，所以对于年轻人来说是没什么影响的，但如果说对于一些年龄偏大的人，就最好是多增加一两个比较年轻的申请人，这样能够提升通过贷款审批的概率。总之贷款的年龄越大，能够申请到的贷款时间就越少，所以承担的费用就越多。房贷条件有哪些要求1、需要满足年龄上的要求，一般男的是18~65周岁，女的是18~60周岁，而且申请贷款的借款人，需要时具备有完全民事行为能力的自然人。2、需要有常住的户口或者是有效的居留身份，需要能够提供个人的身份证户口本。3、有稳定的经济收入，同时能够打出银行流水。4、信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、有合法的购房合同和协议。6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押。7、有所购住房全部价款30%以上的首付款。8、如果打算申请公积金贷款的话，需要至少足额连续缴纳6个月，并且在申请的时候账户需要是正常的状态。9、所购买的房屋产权清晰，同时是能够进入到房地产市场交易的房子，并且不在拆迁的公告范围之内。
房贷申请能贷到多大年龄？
132****3589 | 2025-09-27 12:12:02
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151****0505 我听说房贷年龄上限是65岁，但具体还要看银行怎么说。 2025-10-06 14:29:07
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130****2722 我的经验是，房贷年龄上限65岁，但要提前规划，确保收入稳定。 2025-10-04 16:33:07
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158****5526 房贷年龄上限一般不超过65-70岁。 2025-09-30 20:36:09
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155****7910 根据中国银保监会规定，房贷申请人年龄加贷款期限不超过70岁。具体以银行政策为准。 2025-09-28 07:27:19
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132****3620 房贷年龄上限一般到65岁，但要结合个人收入和信用情况。 2025-09-27 19:58:52
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151****3442 房贷年龄上限通常不超过65岁，具体看银行政策。 2025-09-27 19:26:09
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