买房最大能够贷30年，按照现在的计算公式男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65岁、女性是60岁。房贷年龄加贷款年限不得超过70岁，所以对于年轻人来说是没什么影响的，但如果说对于一些年龄偏大的人，就最好是多增加一两个比较年轻的申请人，这样能够提升通过贷款审批的概率。总之贷款的年龄越大，能够申请到的贷款时间就越少，所以承担的费用就越多。房贷条件有哪些要求1、需要满足年龄上的要求，一般男的是18~65周岁，女的是18~60周岁，而且申请贷款的借款人，需要时具备有完全民事行为能力的自然人。2、需要有常住的户口或者是有效的居留身份，需要能够提供个人的身份证户口本。3、有稳定的经济收入，同时能够打出银行流水。4、信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、有合法的购房合同和协议。6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押。7、有所购住房全部价款30%以上的首付款。8、如果打算申请公积金贷款的话，需要至少足额连续缴纳6个月，并且在申请的时候账户需要是正常的状态。9、所购买的房屋产权清晰，同时是能够进入到房地产市场交易的房子，并且不在拆迁的公告范围之内。
房贷可以贷到多大年龄？
155****7789 | 2025-09-23 12:55:30
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130****0373 房贷年龄上限一般70岁。 2025-09-29 19:01:10
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131****1910 房贷申请人年龄上限通常不超过70岁，但需符合银行信贷政策和个人信用要求。 2025-09-28 18:00:34
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166****6839 根据近年数据，房贷申请人年龄上限普遍为70岁，但实际可贷年龄受银行政策和个人信用影响。 2025-09-24 17:21:25
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131****0118 房贷年龄上限一般不超过70岁，具体看银行政策。 2025-09-23 21:25:12
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150****1565 在中国，房贷申请人的年龄上限通常与贷款期限有关。根据中国银监会的规定，个人住房贷款的最长期限为30年，且借款人年龄加贷款期限不得超过70岁。因此，如果申请人年龄为40岁，理论上可以申请最长30年的贷款。不过，具体可贷年龄还需根据银行的信贷政策和申请人的信用状况等因素综合评估。 2025-09-23 20:05:27
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