我听说房贷放款是直接打给开发商的，这样可以确保资金用途的合规性。不过具体情况可能因银行和开发商而异，建议咨询银行和开发商了解详细信息。
全部4个回答 >房贷放款是打给购房者还是开发商？
188****0588 | 2025-09-29 18:34:01
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184****4707 我听说房贷放款是直接打给开发商的，这样可以确保资金用途合规。但具体操作流程我不太清楚，可能需要咨询专业人士。 2025-10-06 23:19:17
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184****3058 我的经验是，房贷放款都是直接打给开发商的。这样能确保资金用途合规，防止被挪用。购房者要和开发商签好合同，明确双方权利义务，这样才能保障自己的权益。 2025-10-02 13:47:10
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180****1316 根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产管理法》相关规定，房贷放款应直接支付给开发商。这是为了确保资金用途的合法性，防止资金被挪用。同时，购房者应与开发商签订正式购房合同，明确双方权利义务，以保障自身权益。 2025-09-30 16:13:27
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181****4534 房贷放款通常直接支付给开发商，这是行业通行做法。这样做可以确保资金专款专用，降低购房者资金被挪用的风险。同时，银行会对开发商进行严格审核，保障购房者权益。 2025-09-29 23:06:47
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158****8191 根据中国人民银行及银保监会相关政策规定，房贷放款是直接打给开发商的。这是为了确保资金用途的合规性，防止资金被挪用。同时，银行会对开发商的资质和项目进行严格审核，以保障购房者的权益。 2025-09-29 21:18:01
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向银行申请贷款购房，银行发放贷款给开发商可以选择分批发放，但由于购房合同的约定，一般都是一次性把钱给开发商。1、新房的放款银行是批量发放的，一般为预售房抵押登记办妥后发放；2、二手房的放款是以二手房过户给借款人并办妥抵押登记后，交回银行再发放贷款。正常贷款审批下来之后银行就开始放款给个人了。
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对于一个购房者来说，当他决定买房后，重要是明确自己的买房需求是什么？因为只有当他确定买房需求后，才能选择适合自己的房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。
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房贷放款是直接打到开发商账户里。
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定，商品房买卖，出现下列五种情形之一的，房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 看了以上内容，商品房买卖过程中，什么情况可要求开发商双倍赔偿清楚了吗？
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