按揭买房时银行会根据客户提供的资料进行初审，对于收入证明等不需要进行单位实地调查。单位开具收入证明，一般上面都有公司固定电话和相关联系人，在进行初审的时候银行客户经理会随机抽取进行电话核实；在核实收入时，银行还需辅助工资流水，以便二者做交叉验证。住房按揭贷款属于抵押贷款，所以只要购房者信用记录良好，有足够的购买能力和月还款能力，银行一般都会审批放款。
全部5个回答 >房贷收入证明银行查得严吗？
180****6251 | 2025-10-07 17:19:57
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180****3000 听说银行对房贷收入证明查得很严，不过我也不是很清楚，可能得亲自去银行问问。 2025-10-08 16:52:48
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134****5225 银行对房贷收入证明审查严格。 2025-10-07 23:34:09
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134****8818 银行查收入证明，就像查作业一样，认真得很，别想蒙混过关。 2025-10-07 23:22:44
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若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，经办行会对您提交的资料真实性进行审核。具体情况请联系个贷经理咨询。
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1.电话核实时为了杜绝虚假房屋按揭贷款，并不是询问你的收入证明的渠道，有时候是顺便问问而已，收入证明是调查时你提供的收入证明和银行流水是否真实可信。2.如果是核实借款人的收入用电话的话，自己的号码能跟自己的收入做证明吗？3.房贷电话核实是必须走的流程之一。4.主要核查房屋买卖的真实性：如房屋地点、面积大小、购买金额.......有时候冷不丁问不一个个人资料上的问题，比如收入单位等等，主要是防范有人拿购房假合同照念。
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我买房时，银行都要求提供收入证明，这是常规流程。只要材料齐全，一般都能顺利通过。
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作为过来人，我可以告诉你，银行一定会核实收入证明。这是他们控制风险的手段。所以，提供真实材料，配合银行审核，才能顺利贷到款。
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