听说买房贷款，银行会考虑你的年龄，好像65岁左右是个坎儿。不过，具体能贷到多大年龄，还得看银行的政策和你的个人情况。
全部5个回答 >住房贷款可以贷到多大年龄？
180****6140 | 2025-06-24 20:18:55
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188****2800 住房贷款年龄限制需遵守银行规定，通常不超过70岁。借款人应确保具备还款能力，避免违约风险。 2025-07-01 08:35:19
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151****9847 住房贷款年龄限制受多因素影响，包括银行政策、借款人信用等。数据显示，大多数银行将借款人年龄与贷款期限之和限制在70岁以内。 2025-06-27 14:42:18
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166****2667 买房贷款，年龄不是问题，问题是你有没有钱还。 2025-06-25 21:30:15
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151****2523 根据中国银保监会规定，住房贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。具体操作中，各银行会结合借款人信用状况、收入水平等因素综合评估。 2025-06-24 21:48:47
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185****3491 住房贷款的年龄限制因银行和地区政策而异，但通常来说，借款人的年龄加上贷款期限不得超过法定退休年龄。在中国，男性的法定退休年龄为60岁，女性为50-55岁。因此，如果一位男性客户今年50岁，他可能最多能获得10年的贷款期限。此外，银行还会考虑借款人的信用记录、收入状况和还款能力等因素。建议咨询具体银行以获取最准确的贷款政策信息。 2025-06-24 21:10:23
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买房最大能够贷30年，按照现在的计算公式男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65岁、女性是60岁。房贷年龄加贷款年限不得超过70岁，所以对于年轻人来说是没什么影响的，但如果说对于一些年龄偏大的人，就最好是多增加一两个比较年轻的申请人，这样能够提升通过贷款审批的概率。总之贷款的年龄越大，能够申请到的贷款时间就越少，所以承担的费用就越多。房贷条件有哪些要求1、需要满足年龄上的要求，一般男的是18~65周岁，女的是18~60周岁，而且申请贷款的借款人，需要时具备有完全民事行为能力的自然人。2、需要有常住的户口或者是有效的居留身份，需要能够提供个人的身份证户口本。3、有稳定的经济收入，同时能够打出银行流水。4、信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、有合法的购房合同和协议。6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押。7、有所购住房全部价款30%以上的首付款。8、如果打算申请公积金贷款的话，需要至少足额连续缴纳6个月，并且在申请的时候账户需要是正常的状态。9、所购买的房屋产权清晰，同时是能够进入到房地产市场交易的房子，并且不在拆迁的公告范围之内。
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从法律角度来看，女性购房者在申请房贷时，并没有年龄限制。但银行在审批贷款时，会考虑借款人的年龄、收入、信用等因素。如果借款人年龄较大，可能需要提供更多的收入证明或担保。
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我听说房贷年龄上限一般不超过70岁，但具体还要看银行规定。
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若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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