听说买房贷款，银行会考虑你的年龄，好像65岁左右是个坎儿。不过，具体能贷到多大年龄，还得看银行的政策和你的个人情况。
全部5个回答 >女性贷款买房可以贷到多大年龄
188****1821 | 2025-05-01 21:15:41
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131****6422 从法律角度来看，女性购房者在申请房贷时，并没有年龄限制。但银行在审批贷款时，会考虑借款人的年龄、收入、信用等因素。如果借款人年龄较大，可能需要提供更多的收入证明或担保。 2025-05-04 16:01:16
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131****7806 买房贷款，年龄不是问题，关键是你有没有稳定的收入和良好的信用。不过，如果你已经退休了，银行可能就不太愿意借钱给你了。 2025-05-02 13:50:17
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132****9777 根据中国人民银行和银保监会的规定，个人住房贷款的最长期限为30年。因此，如果女性购房者的年龄加上贷款期限不超过70岁，理论上可以获得贷款。但实际操作中，银行会根据借款人的信用状况、收入水平等因素综合评估。 2025-05-01 23:53:42
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184****9819 作为房产投资者，我的经验是，女性贷款买房的年龄上限通常与男性相同，一般不超过65岁。但具体能贷到多大年龄，还取决于银行的贷款政策和个人的信用状况。 2025-05-01 23:21:39
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买房最大能够贷30年，按照现在的计算公式男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65岁、女性是60岁。房贷年龄加贷款年限不得超过70岁，所以对于年轻人来说是没什么影响的，但如果说对于一些年龄偏大的人，就最好是多增加一两个比较年轻的申请人，这样能够提升通过贷款审批的概率。总之贷款的年龄越大，能够申请到的贷款时间就越少，所以承担的费用就越多。房贷条件有哪些要求1、需要满足年龄上的要求，一般男的是18~65周岁，女的是18~60周岁，而且申请贷款的借款人，需要时具备有完全民事行为能力的自然人。2、需要有常住的户口或者是有效的居留身份，需要能够提供个人的身份证户口本。3、有稳定的经济收入，同时能够打出银行流水。4、信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、有合法的购房合同和协议。6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押。7、有所购住房全部价款30%以上的首付款。8、如果打算申请公积金贷款的话，需要至少足额连续缴纳6个月，并且在申请的时候账户需要是正常的状态。9、所购买的房屋产权清晰，同时是能够进入到房地产市场交易的房子，并且不在拆迁的公告范围之内。
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已经满足18周岁，并且具备有完全民事行为能力的人就能够贷款买房，买房贷款最多可以贷到65岁，具体能贷到多少岁不同银行的规定可能不同，购房贷款的期限与借款人年龄之和不能超过65年，具体能贷到多少岁，要看银行的规定。贷款买房申请条件如下：①年龄在18周岁以上65周岁以下，有合法有效身份证明，居住证明，收入证明，无不良信用记录，具有完全民事行为能力的自然人。②申请人年龄与借款期限之和不超过70。③有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。④借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。⑤有经办理银行认可的有效担保。⑥在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。⑦该办理银行规定的其他条件。
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我听说房贷年龄上限一般不超过70岁，但具体还要看银行规定。
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问 多大年龄可以买房答
在我们国内买房其实是没有年龄限制的，如果是未成年人买房的话，那么需要有监护人来代为购买，并且未成年人所购买的房屋也应该由监护人来代为申请登记。如果是想要购买房子的话，那需要注意以下这几点：①在买房的时候需要验证卖方的身份，如果是未成年人买房，那么则需要由其监护人来验证对方的身份。②在买房的时候需要查证房子的相关证件，如果购买的是新的商品房，需要查看房子的5证。如果购买的是二手房，那也要查看房子的产权证件是否是真实有效的。③在买房的时候需要签订定金规则，也就是通常所说的定金合同。④在卖房的时候需要确定具体的还款方式，这一点可以体现在购房合同当中。⑤在买房的时候需要确定好具体的物业管理，最好是签订一份物业管理协议。
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