多大年龄可以买房

已经满足18周岁，并且具备有完全民事行为能力的人就能够贷款买房，买房贷款最多可以贷到65岁，具体能贷到多少岁不同银行的规定可能不同，购房贷款的期限与借款人年龄之和不能超过65年，具体能贷到多少岁，要看银行的规定。贷款买房申请条件如下：①年龄在18周岁以上65周岁以下，有合法有效身份证明，居住证明，收入证明，无不良信用记录，具有完全民事行为能力的自然人。②申请人年龄与借款期限之和不超过70。③有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。④借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。⑤有经办理银行认可的有效担保。⑥在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。⑦该办理银行规定的其他条件。

1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65;3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;4.银行要求男性借款人小于65岁;6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0

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多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。

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根据相关的法律法规来看，超过65岁年龄不可以贷款买房。除此之外还有相关的规定，贷款人的年龄与贷款期限相加不能超过70，不过不同的银行情况也不同，但规定基本上是一样的。买房贷款要求：①拥有稳定经济收入，有可以偿还贷款的本金和利息的能力。②购买的房屋所在的位置在原则上应该是现在的居住地或者是经商的地方。③签订了《商品房买卖合同》，已经支付了房屋首付款，通常是买房款的30%以上，如果是公积金贷款购买首套房屋，那么首付款为房屋总价的20%起步。④同意先办理预购商品房的抵押登记手续，承诺在完工前取得房产证之后，用所购房屋作为贷款抵押重新进行房屋抵押登记手续。⑤贷款金额是根据贷款人的信用情况，还款能力等多种因素所决定的。

贷款对年龄的要求是18周岁以上到65周岁，所以贷款年龄不能超过65岁。另外根据规定，申请人年龄与期限之和不超过70，个别银行有差异，但基本一致。如果购房者按时缴存了公积金，有公积金贷款的情况下，按规定，贷款最长年限不超过退休后5年。男性60岁退休的，最长年限只能贷到65岁，女性55岁退休，最长年限只能贷款到60岁时。但是商贷不同，每个银行对于年龄限制要求不同，可能随着银行的额度来变化调整，多数情况下都会比贷款人的年限稍短。在二手贷款中，银行会对二手房的房龄和借款人的年龄做出限定，年龄不得超过65岁。银行对年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人不能大于65。所以看自己的本身情况分析，如果超过六十五岁的话是很难贷款成功的。