房贷能贷到多大年龄

• 145****2022 买房最大能够贷30年，按照现在的计算公式男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65岁、女性是60岁。房贷年龄加贷款年限不得超过70岁，所以对于年轻人来说是没什么影响的，但如果说对于一些年龄偏大的人，就最好是多增加一两个比较年轻的申请人，这样能够提升通过贷款审批的概率。总之贷款的年龄越大，能够申请到的贷款时间就越少，所以承担的费用就越多。
  房贷条件有哪些要求
  1、需要满足年龄上的要求，一般男的是18~65周岁，女的是18~60周岁，而且申请贷款的借款人，需要时具备有完全民事行为能力的自然人。
  2、需要有常住的户口或者是有效的居留身份，需要能够提供个人的身份证户口本。
  3、有稳定的经济收入，同时能够打出银行流水。
  4、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  5、有合法的购房合同和协议。
  6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押。
  7、有所购住房全部价款30%以上的首付款。
  8、如果打算申请公积金贷款的话，需要至少足额连续缴纳6个月，并且在申请的时候账户需要是正常的状态。
  9、所购买的房屋产权清晰，同时是能够进入到房地产市场交易的房子，并且不在拆迁的公告范围之内。 2024-01-16 01:56:06