商业贷款的年龄一般上限是65岁，女性是55周岁，通常是按照退休年龄来进行计算的，也有些银行要求借款人年龄小于70岁。申请人在申请抵押贷款时，贷款的期限和当前的年龄相加，不能够超过银行贷款年龄的限制，此外申请人的年龄应该满18周岁。除了对于年龄有要求之外，还要符合以下的几个条件才能够申请贷款：1、有固定收入，稳定的居住地址，还需要提供收入证明，大多数的银行要求单位出具加盖公章的收入证明，并且会打印资金流水。2、具有完全民事行为能力，需要提供个人的资料，比如说身份证、户口本、结婚证等等。3、借款人征信良好，无不良记录，银行会审核征信，如果有连续三次的逾期记录，审核通过的几率会比较低。4、有良好的还款意愿。5、贷款不能用于炒股，赌博等不当行为，而且申请的贷款是不能够用来支付首付款的。商业贷款的流程及资料：流程：1、买卖双方将贷款资料提交给银行。2、房产评估公司对房屋进行评估。3、银行看到评估报告后审批。4、银行批贷。5、办理房产过户、抵押登记手续。6、银行放款给卖方卖方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、房产证、结婚证；买方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件。
商业贷款的年龄上限是多少？
150****7350 | 2025-06-30 19:05:32
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****7923 听说商业贷款年龄上限是65岁，但我也不太确定，可能每个银行都不一样吧。 2025-07-09 09:03:35
-
184****1633 商业贷款年龄上限一般为65岁。 2025-07-07 11:35:07
-
133****8172 商业贷款年龄上限通常不超过65岁，但具体规定需参考各银行的贷款政策。借款人应确保贷款期限与年龄之和不超过70岁，以符合银行的放贷要求。 2025-07-03 07:59:57
-
180****9610 根据市场数据，商业贷款年龄上限普遍为65岁，但部分银行可能有所放宽。这一限制与借款人的还款能力和银行的风险控制策略密切相关。 2025-07-01 12:37:55
-
180****1461 商业贷款年龄上限？听说一般不超过65岁，不过还得看具体情况。 2025-06-30 21:12:16
-
184****5293 商业贷款的年龄上限因银行和贷款产品而异，但通常不超过65岁。这是因为银行需要评估借款人的还款能力，而年龄较大可能意味着收入减少或退休，从而影响还款能力。此外，贷款期限加上借款人年龄不应超过70岁。因此，在选择商业贷款时，建议咨询多家银行，了解具体的年龄限制和贷款条件。 2025-06-30 20:18:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说贷款年龄上限是70岁，但好像每个银行规定不一样，最好还是问问银行吧。
全部3个回答 > -
答
如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，贷款的**高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%(两项选其中较低一项)，具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
全部5个回答 > -
答
个人购置住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 一、贷款对象 个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 二、贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值； 5. 我行规定的其他条件。 三、贷款额度 我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。 四、贷款期限 **高不超过三十年。 五、须提供的资料
全部2个回答 > -
答
有些银行要求男性借款人年龄小于65岁，女性借款人年龄小于60岁；而另外有些银行要求借款人年龄要小于70岁。
买房交流
3036
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（448）
