因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款**长期限为30年;2、个人商业用房贷款**长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
全部5个回答 >房子按揭最多可以按揭多少年呢？
166****2263 | 2025-07-08 14:14:54
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155****2938 根据《个人住房贷款管理办法》，房贷最长期限为30年。但借款人应确保合同中明确约定，以免权益受损。 2025-07-11 16:11:33
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185****7746 数据显示，中国房贷平均按揭年限约15-20年。30年按揭虽可行，但需评估长期财务压力。 2025-07-09 19:24:17
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185****0824 根据中国人民银行规定，个人住房贷款期限最长不超过30年。实际年限还需考虑借款人年龄、还款能力等因素。 2025-07-08 18:54:10
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130****6333 根据个人经验，房子按揭最长可达30年。但具体年限取决于银行政策和个人信用。 2025-07-08 18:29:30
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问 房子按揭多少年答
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房贷最长30年。
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房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，贷款金额**高为房屋评估价的70%。 厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键。
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**长期限为30年 买房贷款**多贷多少年，根据以下情况界定： 1、个人住房贷款**长期限为30年; 2、个人商业用房贷款**长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁，60-贷款人年龄为男士**长贷款年限; 4、女士年龄不超过55岁;55-贷款人年龄为女士**长贷款年限。 贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。 假如选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少，因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资，而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。
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年龄与贷款期限的计算公式：本人法定退休年龄-本人实际年龄+51、如果贷款人是女性，一般的法定退休年龄为55周岁：55-55+5=5年2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-55+5=10年3、如果贷款人是男性，今年40周岁：60-40+5=25年
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