可以。根据《中华人民共和国民法通则》第11条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件：1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;3、拥有良好的信用记录;4、能提供购房合同或购房发票;5、能提供银行代发工资流水或其他证明;6、贷款行要求提供的其他手续。
全部3个回答 >满18岁但没有工作，可以贷款买房吗？
158****4286 | 2025-07-11 18:27:44
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151****7985 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，银行在审批房贷时，会要求申请人提供稳定的收入证明。如果你没有工作，可能无法提供相应的证明，从而影响房贷的审批。建议你先找到稳定的工作，或者寻求其他合法途径解决购房资金问题。 2025-07-12 18:46:28
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185****7065 18岁成年了，但没工作，银行可能不会让你贷款买房。就像你想吃蛋糕，但口袋里没钱，蛋糕店也不会给你。 2025-07-11 21:10:46
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188****3410 虽然你已经成年，但没有工作的话，银行可能不会批准你的房贷申请。因为银行需要你提供稳定的收入证明来确保你有能力按时还款。不过，如果你有其他资产或者家人愿意担保，可能还有机会。 2025-07-11 21:02:55
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18周岁可以买房，但是不能贷款，因为没有偿还贷款的能力，银行贷款审批手续很难，批不下来。如果你的父母作为共同还款人，可能会好一些
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1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%） 2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
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如果我是贷款审批人，是不会审批同意的。年满18周岁，具有民事行为能力是基本条件，在具备基本条件后，银行审查借款人的首要条件是借款人是否具有偿还贷款本息的能力，你还是**生，没有收入来源，是不符合借款人的条件的。当然不同银行（或同一银行的不同地区）因对住房贷款条件的松紧把握不一致，宽松的话，在追加你父母为共同申请人的情况下，也可能审批通过。
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年满18岁可以贷款，但如果想要贷款，需要以下几个条件，需向银行提供个人证明，具有民事能力证明等。需要按时还贷，所以还需要有收入证明，这样银行才能给贷款。①选择房地产时，我们应该注意各种内容。购房者通过销售人员的介绍了解到一些项目可以申请贷款时，确认开发商开发建造的房地产是否得到银行的支持，以确保贷款的顺利获得。②购房者在确认房产获得银行抵押支持后，应向银行或律师事务所了解银行对购房者获得贷款支持的规定，并准备相关文件。③购房者签订合同，取得支付费用的证明书后，持有规定的法律文件与发展者和银行签订《贷款贷款合同》，明确贷款金额，利率和其他权利义务，如果十八岁想要买房子，贷款的可能性比成年人要低。
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