商业贷款的年龄上限是多少

• 141****1716 商业贷款的年龄一般上限是65岁，女性是55周岁，通常是按照退休年龄来进行计算的，也有些银行要求借款人年龄小于70岁。申请人在申请抵押贷款时，贷款的期限和当前的年龄相加，不能够超过银行贷款年龄的限制，此外申请人的年龄应该满18周岁。除了对于年龄有要求之外，还要符合以下的几个条件才能够申请贷款：
  1、有固定收入，稳定的居住地址，还需要提供收入证明，大多数的银行要求单位出具加盖公章的收入证明，并且会打印资金流水。
  2、具有完全民事行为能力，需要提供个人的资料，比如说身份证、户口本、结婚证等等。
  3、借款人征信良好，无不良记录，银行会审核征信，如果有连续三次的逾期记录，审核通过的几率会比较低。
  4、有良好的还款意愿。
  5、贷款不能用于炒股，赌博等不当行为，而且申请的贷款是不能够用来支付首付款的。
  商业贷款的流程及资料：
  流程：1、买卖双方将贷款资料提交给银行。2、房产评估公司对房屋进行评估。3、银行看到评估报告后审批。4、银行批贷。5、办理房产过户、抵押登记手续。6、银行放款给卖方
  卖方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、房产证、结婚证；
  买方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件。 2023-02-26 20:58:30