还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！贷款条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。
全部3个回答 >房贷还完后怎么解除抵押？
166****9858 | 2025-10-06 07:11:16
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132****4181 还清房贷，拿结清证明，去不动产登记中心解除抵押。 2025-10-15 21:22:21
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134****8336 房贷结清后，您需要到我行领取结清证明，并携带相关材料到不动产登记中心办理抵押权注销登记，以解除房产抵押。 2025-10-12 22:10:59
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132****7742 房贷结清后，解除抵押是房产所有权完全转移给购房者的关键步骤，涉及银行、不动产登记中心等多个环节，对房地产市场流动性和购房者权益保护具有重要意义。 2025-10-11 08:30:09
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180****6635 房贷还清后，记得去银行拿结清证明，然后去不动产登记中心办解除抵押，这样房子就完全属于你了，住得更安心。 2025-10-07 09:03:23
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166****3295 还清房贷后，去银行拿结清证明，然后去不动产登记中心解除抵押，这样房子就完全属于你了。 2025-10-06 11:38:24
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151****1953 在房贷还清后，解除房产抵押的流程如下：首先，您需要向贷款银行申请出具《贷款结清证明》。随后，携带该证明、房产证、身份证等材料，前往当地不动产登记中心办理抵押权注销登记。完成注销后，房产将不再受银行抵押权限制，您将完全拥有房产的所有权。 2025-10-06 07:56:12
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我听说是可以的，但需要一些手续。具体我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。
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还清贷款，银行出证明，不动产登记解除抵押。
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当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日;(三) 预告登记、更正登记，10个工作日;(四) 异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
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公积金还完贷款解除房产抵押的流程：1、当借款人结清房贷后，需要持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、拿着结清证明，领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。3、拿到上述的资料，去办理房产解除的时候，需要携带借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。申请公积金贷款提前还款必须满足哪些条件1、在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。2、如果打算全部提前还清的话，需要提前和公积金中心进行申请，约定好还款的时间以及还款的数额。3、提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。4、针对于只是提前部分还款的话，还要选择之后的还款期限，重新计算每月的还款额，或者是在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。5、借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。
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