听说买两套房，银行可能给贷款，但具体要看个人信用和收入情况。我也不是很清楚，还得多问问。
全部5个回答 >贷款买房银行会一次性给卖家钱吗？
134****6940 | 2025-10-15 19:25:23
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134****6380 我听说银行会一次性把钱给卖家，这样我们就不用自己筹那么多钱了。不过具体流程我不太清楚，还得问问专业人士。 2025-10-24 10:10:00
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181****2427 从法律角度来看，银行在购房者的贷款申请获得批准后，有义务将贷款资金一次性支付给卖家。这一做法符合《合同法》关于履行合同义务的规定，旨在保护交易双方的合法权益。 2025-10-23 19:42:29
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150****6842 根据市场数据，银行在购房者完成贷款审批后，会一次性将贷款金额支付给卖家。这一做法有助于提高交易效率，减少资金占用。 2025-10-18 21:50:45
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185****6885 根据《个人住房贷款管理办法》，银行在审核通过购房者的贷款申请后，会将贷款资金一次性划入卖方账户。这一政策旨在保障交易双方的权益，确保资金安全、交易顺利。 2025-10-16 12:39:59
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184****1860 是的，银行会一次性给卖家钱。你只需要准备好首付款，剩下的银行会帮你付给卖家。这样你就可以安心住进新家了。 2025-10-15 23:15:45
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155****4296 在贷款买房的过程中，银行会根据购房者的贷款申请和审批结果，一次性将贷款金额支付给卖家。这笔款项包括购房者的首付款和银行批准的贷款金额。银行会将款项直接汇入卖家指定的账户，确保交易的安全性和便捷性。购房者需要提供相应的购房合同、身份证明等文件，以便银行进行审核和放款。在整个过程中，房产经纪人会协助购房者与银行沟通，确保贷款流程的顺利进行。 2025-10-15 22:13:50
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我听说二手房贷款不是一次性打款给卖家，而是先付首付款，剩下的由银行一次性支付。不过具体流程我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。
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一次性付款和分期付款优劣势?1、分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。所以，分期付款**后的总支出一般要大于一次性付款的金额。2、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是没有足够资金一次性买入房屋，则他只能采用分期付款方式。在此前提下，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的资金外，还能保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，他所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失。而一次性付款因为款已付出，故而当有好的投资机会时，便有可能失去良机，错过极佳的赚钱可能。虽然一次性付款之后，购房者仍然可以将房屋抵押出去，换取可支配资金，但此时所付息不说，由于银行投资机会转瞬即逝，所以不如分期付款者来得快捷、灵活。3、从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款大。因为分期付款总金额较一次性付款金额高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。由于要定期还款，这就使得分期付款者必须保留一定的款项，用来支付还款金额，这时其资金灵活运用的性质就多少有所限制。而一次性付款者由于款已付清，所以可以比较轻松地将房屋抵押出去。此外，还需要注意到另外一个问题就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款还是会加大购房风险。如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。也建议**好付全款的90%，以备不测。
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我经历过，有钱当然可以提前还。但要算清楚，提前还可能要多花钱。最好跟银行好好谈谈，看怎么操作最划算。
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问 买房一次性付清答
如今买房的人越来越多，那么买房一次性付清注意事项如下:①在合同中规定，如果办理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要约定办理的具体时间，不能如期交付产权证的违约责任。③房屋及其附属设施出现质量问题的解决方案。④购房者要求开发商将公摊和套内面积明确地写出来，并附一张平面图纸。⑤签订合同的时候，合同无空白处。一次性付款对于不少家庭是比较困难的，也不要因为凑不齐房款而延误买房，房价在上涨，一味地积攒全款反而并不是那么合理。房价居高不下，不少购房者面临贷款。但贷款，就涉及到利息，这就意味着购房者要额外支付房款，而且年限越长，利息也就越多，如果有能力的话，还是建议将现钱，在预留出必须费用外，一次性为好。
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