还完房贷，解除抵押可以不去，但要委托个可靠的人。最好还是自己去，免得出岔子。
全部5个回答 >还完房贷后解除抵押流程本人不去可以吗？
188****6646 | 2025-09-20 19:48:21
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150****5960 我听说是可以的，但需要一些手续。具体我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。 2025-09-27 18:32:49
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130****3357 理论上可以，但需要您提供授权委托书和相关证件。建议提前与银行和房产登记部门沟通，确保流程顺利。 2025-09-23 11:31:11
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134****4415 根据《物权法》规定，解除抵押登记原则上需要本人亲自办理。但若本人无法到场，可通过授权委托书委托他人代办。需提供身份证明、房产证、银行结清证明等文件。 2025-09-21 22:55:00
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188****6853 可以的，但需要委托书和相关证件。我曾委托过律师办理，只要文件齐全，流程并不复杂。 2025-09-20 21:24:52
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155****7737 在还清房贷后，解除房产抵押是一个法律程序，通常需要本人亲自办理。不过，如果本人无法亲自前往，可以委托他人代理。根据《中华人民共和国物权法》规定，您需要提供授权委托书、身份证明、房产证、银行出具的贷款结清证明等文件。代理人需携带这些文件前往房产所在地的不动产登记机构办理解除抵押登记。整个流程可能涉及多个部门，因此建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体流程和所需材料，以确保顺利完成解除抵押。 2025-09-20 20:02:49
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还完房贷后，房子就完全属于你了。这时候你可以考虑用房子抵押贷款，但要确保自己有稳定的收入来还贷款，否则可能会有风险。
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还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！贷款条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。
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可以,手写一份委托证明,或者证明尼恩的亲缘关系,这个交房并没有什么强硬的要求必须自己去接收啊。交房的时候应怎么验收：1、明确验房时间房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。2、验收相关资料到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。3、现场验房到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。在实地验房过程中，业主需要携带一些工具，主要工具有卷尺、万能表、垂直测量尺、多功能卡尺、试电笔等，辅助工具包括纸笔、洗脸盆、小铁锤、计算器、报纸等。4、填写验房交接表验房结束后，业主要根据验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。通常来讲，二次验收的时间要控制在一个月以内。另外，九正家居网提醒，验房发现的问题要联系开发商及时解决，以免出现纠纷。5、办理入住手续验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。这时的费用，主要是涉及物业公司的水电费、物业费、燃气费等，与物业公司签署完前期的物业合同，领取了相关的入住协议、服务指南等，便意味着验房流程正式结束了。
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贷款交给他人办理是不能的，不过也不是完全不能解决借款人没时间办理贷款这个问题。
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