期房当然是可以用住房公积金贷款，购买时需要确认具有“五证二书”即： 一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的；一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书； 住房公积金管理中心审核是也会审核开发商的资质啥的。 期房贷款是等房本下来以后再贷款可以用公积金的 没有房产证的住房不能办贷款。 连续缴存公积金一年以上才可以办理公积金贷款。 公积金贷款的利息比按揭的低，借款人与银行签划款协议，今后每月还的钱银行从你公积金帐户里扣除，不足的部分你要自己交,
全部3个回答 >能使用公积金贷款买公寓吗？
188****1846 | 2025-09-25 14:50:45
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130****9815 公积金贷款买公寓是可行的。但需注意，公积金贷款额度有限，可能不足以覆盖公寓总价，需结合商业贷款。 2025-10-01 07:34:48
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181****9922 能用公积金买公寓，挺好。就是申请流程有点繁琐，得有耐心。 2025-09-29 07:23:13
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155****6704 根据《住房公积金管理条例》，职工购买自住住房，包括公寓，可以申请公积金贷款。但需满足连续缴存公积金6个月以上等条件。 2025-09-26 07:22:15
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188****2216 能用公积金贷款买公寓，挺方便的。选公寓时，多考虑周边配套设施，生活便利最重要。 2025-09-25 19:12:46
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131****1361 当然可以，公积金贷款利率低，能省不少利息。投资公寓时，选地段好、交通便利的，升值空间大。 2025-09-25 18:10:37
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目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，**申请公积金贷款也会被算作二套房。
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一.住房公积金办理条件：借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；二.住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。三.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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经济适用房是否可以采用公积金贷款，首先要看项目是否具备公积金贷款的条件，另外就是开发商方面是否在达到条件之后在公积金管理中心备案。如果项目可以提供公积金贷款的付款方式选择，还需要购房者也满足公积金贷款的条件。
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我的经验是，一个人可以用公积金贷款买两套房。但具体还得看当地政策和你的公积金账户。
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